壹、誰比較清楚二手房貸款銀行評估價格是多少？
展開全部申請二手房按揭貸款，貸款人需要滿足條件如下：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作責任的保證人；
5，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產評估機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
二、二手房的房管局或銀行的評估價壹般是成交價的多少
以例子來說明壹下：壹套二手房的報價為80萬元，如果我們按照首付2成來計算的話，就是需要16萬元，再加上4萬元的稅費（當房子滿五唯壹，好省去個稅與增值稅），那麽這樣算來準備個20多萬應該綽綽有余了！
三、誰比較清楚二手房貸款銀行評估價格是多少？
展開全部申請二手房按揭貸款，貸款人需要滿足條件如下：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產評估機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
四、二手房的房管局或銀行的評估價壹般是成交價的多少
在二手房交易中，評估價通常為房屋成交價的7成左右。銀行會根據評估價的多少來放款，評估價越高，個人可以貸款的額度也越高，首付的壓力就會小很多。
三部委要求，銀行業金融機構要強化對個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等業務的額度和資金流向管理，嚴格按照合同約定監控貸款用途，嚴禁挪用資金購房。
二手房交易以網簽備案合同價和房屋評估價的“最低值”作為計算基數確定貸款額。同時，為嚴格核實交易的真實性，房屋過戶後要交契稅發票，其計稅價格要與網簽價格壹致，不壹致不予放款。
擴展資料
2017年11月6日，住建部、人民銀行、銀監會聯合部署了規範購房融資行為，加強房地產領域反工作。成都商報記者獲悉，這次的政策包括嚴禁房地產開發企業、房地產中介機構違規提供購房首付融資，嚴禁互聯網金融從業機構、公司違規提供“首付貸”等購房融資產品或服務?
同時，要求加大查處房地產開發企業、房地產中介、互聯網金融從業機構、公司等違規提供購房融資行為的力度，將違規的企業或機構列入嚴重違法失信企業名單；將互聯網金融從業機構、公司等機構違規提供融資行為錄入征信系統。