申請房貸註意事項
1、清楚還款方式：現在的銀行購房貸款的還款方式主要是等額本息和等額本金兩種。大家要根據自己的實際情況來選擇更為合適的還款方式，減輕生活壓力，等額本金雖然利息少壹些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高壹些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
2、可申請延期還款：在向銀行提出貸款申請通過之後，銀行就會放款入賬，然後購房者就可以開始按月還款了，壹般來說，購房者只需要每個月按時還貸款即可。但是如果中途遇到困難導致無法按時還貸的話，購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。
3、清楚放款時間：在銀行審核貸款通過之後，並不是立馬就把款項打到購房者的賬戶，銀行對於貸款者的資料審核和貸款額度審核都需要時間，急於買房的購房者應該要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等壹年才放款的情況都有。
沒有工作申請房貸要什麽條件
1、申請者年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力，父母若給未成年子女買房，也無法貸款購買。
2、能提供合法居住證明，例如戶口本、物業費/水電費繳費單、暫住證等等。
3、個人信用良好，征信報告裏近期不存在不良記錄(銀行審批房貸壹般會查詢客戶近兩年內的征信狀況，若是已婚人士，那不只本人征信會被審查，配偶的征信也會被審查，若配偶信用不好，亦會影響到房貸審批)。
4、提供充足的收入證明，比如銀行流水單、汽車行駛證、大額存單等等。雖然客戶沒有工作，無法提供工資單，也可以用社保繳存證明、納稅證明代替。大家需要註意，必須要提供其他財力收入資料來證明自己具備按期償還貸款本息的能力，不然是沒法辦下房貸的。