申請房貸時申請信用卡對申請房貸有影響嗎？

信用卡收取的金額會記錄債務信息。如果借款人的債務過高，銀行將拒絕貸款。同時，信用卡良好的還款記錄有利於按揭買房的貸款審批。

按揭買房貸款條件:

年齡18-65的自然人；

持有有效身份證；

信用信息良好，無不良記錄；

有穩定的工作和穩定的收入；

與所購住房的商品房銷售合同或意向書；

有能力支付所購房屋的首付款；

在銀行開立個人結算賬戶並有有效擔保；

銀行規定的其他條件。

按揭買房需要準備的資料:

借款人及配偶身份證原件及復印件；

借款人夫妻戶口簿原件及復印件；

婚姻狀況證明；

原始購買協議；

房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件；

收入證明；

銀行流水；

學歷證明；

銀行存款證明；

其他財務證明；

開發商的收款賬號；

銀行規定的其他材料。

按揭買房貸款流程:

選擇房地產；

確認開發商所建房產是否有銀行支持，確保順利獲得按揭貸款；

申請抵押貸款；

簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款條件後，發給貸款同意通知書或按揭貸款承諾書；

購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》；

簽訂房屋抵押合同。明確抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務；

辦理抵押登記和保險。壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理人身和財產保險，以防範貸款風險；

開立專門的還款賬戶；

辦理相關手續後，貸款壹次性劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房人的購房款；

借款人按合同規定定期償還貸款。