轉貸就是將貸款轉讓給他人，讓他人成為貸款的還款人，承擔貸款的還款責任。壹般在原借款人因觸犯刑法而喪失民事行為能力，或轉賣未還清貸款所購房屋或汽車，或因其他原因不能還款時，需要辦理轉貸手續，將貸款轉讓給他人，讓他人償還剩余貸款金額。轉讓貸款，原借款人和轉貸銀行後的還款人應辦理相關轉貸手續。
第壹，放貸主體必須是金融機構，否則可能構成犯罪。借貸業務壹般出現在房地產交易中。準備好所需材料是成功放款的條件。如果妳想把貸款買的房子賣掉，但是因為貸款還沒還完拿不到房產證，妳可以和買家壹起去銀行辦理“轉貸”業務，把妳名下的貸款轉到給妳付了首付的買家名下。
2.住房貸款“轉貸”的流程是:提出申請、房產評估、銀行審批、簽訂合同、取消原抵押、交易過戶、抵押備案、貸款發放。貸款條款:
1，貸款申請人符合壹般住房公積金貸款條件；
2.貸款申請人已取得所購房屋的房屋所有權證和國有土地使用證；
3.原商業貸款必須是購房貸款(房屋所有權證出具前辦理的商業購房貸款)且放款時無兩個月以上債務。
三。購買商品房及貸款所需資料:
1、《商業用房貸款轉公積金貸款申請審批表》壹式四份；
2.商品房買賣合同及發票原件；
3.原始商業貸款合同；
4.貸款申請人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本原件；
5.貸款銀行打印的資產負債表；
6.房屋所有權證和國有土地使用證原件。
四、購買二手房貸款所需資料:
1、《商業用房貸款轉公積金貸款申請審批表》壹式四份；
2、原房屋所有權證和國有土地使用證；
3、銀行貸款抵押評估報告原件(或契稅完稅證明原件)及買賣合同；
4.原始商業貸款合同；
5.貸款申請人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件；
6.貸款銀行打印的余額表。
妳所說的銀行貸款是什麽意思？
借貸是指銀行或金融機構以債務人的身份與外國簽訂貸款協議並借入資金，再以債權人的身份將資金貸給國內企業的商業行為。其本質是壹種國際融資貸款。轉貸壹般用於企業基本建設貸款和技術改造項目。
1.貸款是指銀行或其他金融機構以壹定利率和必須歸還為條件貸出貨幣資金的壹種信貸活動形式。簡單通俗的理解就是帶息借錢。
二是銀行將集中的貨幣和貨幣資金以貸款的方式投放出去，可以滿足社會擴大再生產、促進經濟發展的需要；同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
3.作為中國領先的消費信貸信息服務企業，Lirong.com是中國唯壹推出MBA助學貸款項目的企業。Lirong.com向MBA新生提供的過橋助學貸款可以幫助學生輕松解決學費問題。MBA新生可憑錄取通知書申請10-20萬元不等的低息助學貸款。如果月息甚至低至0.7%，比銀行信用卡分期還低。用李榮提供的過橋助學貸款入學後。com，MBA學生可以向學校申請利率較低的國家助學貸款，然後用國家低息貸款壹次性償還學費過橋資金。這樣，只要借款人在申請時註明先服務後利息，即在入學前以這種形式申請助學貸款。最佳申請期為六個月。壹般9月份申請的國家助學貸款要到次年2月份才能批下來。這樣壹來，MBA新生就不用擔心壹次性要交的高額學費，還可以通過助學貸款輕松完成學業。
四、貸款利息，利息是指借款人為了取得資金使用權而支付給貸款人的報酬，是壹定時期內資金的使用價格(即貸款本金)。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細計算。
五、在民法中，利息是本金的合法孳息。等額本息還款法:即每月等額償還貸款本息之和。大部分銀行的住房公積金貸款和商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這樣每月還款額是壹樣的；等額本金還款法:即借款人在整個還款期內，每期(月)平均償還貸款，同時還清前壹交易日至還款日的貸款利息。這樣每月還款額逐月遞減；按月付息，到期還本:即借款人在貸款到期日壹次性償還貸款本金(適用於期限在壹年以內(含壹年)的貸款)，貸款按日計息，利息按月償還；提前償還部分貸款:借款人向銀行申請時可以提前償還部分貸款，壹般是1，000或1，000的整數倍。還款後，貸款銀行會出具新的還款計劃，還款金額和還款期限發生變化，但還款方式不變，新的還款期限不得超過原貸款期限提前償還全部貸款:借款人向銀行申請時可以提前償還全部貸款。邊借邊還:借款後按日計算利息，利息按日計算。妳可以隨時壹次性付清這筆錢，不收任何罰金。
妳說的再融資是什麽意思？
貸款是指商業銀行不僅作為債務人簽訂貸款協議，還可以借錢；作為債權人，他把錢借給了國企。大部分再貸款屬於國際融資貸款。
例如，個人住房貸款:
壹是個人住房貸款原借款人在申請貸款轉讓時應還清銀行貸款本息；
二是借款人申請轉貸業務時，除滿足個人住房貸款基本條件外，還需要滿足壹些條件:抵押物為現房時，房地產買賣合同轉讓雙方已簽字；抵押物為拍賣行時，《商品房預售合同》和《合同權利轉讓書》雙方簽字。