然後確認客戶確實用自己的錢付了首付，銀行這半年流水余額穩定。父母、配偶等直系親屬過戶的，需證明是自有資金；如果資金是半年前由親屬持有，可以直接認定；如果是間歇性存入，需要核實為合理收益。
此外，征信報告中近期無大額可疑消費貸款，無信用卡大額轉賬提現記錄。
銀行壹旦發現客戶沒有用自己的錢付首付，勢必擔心放貸風險更大，擔心客戶沒有足夠的還款能力，大多會拒絕批貸。尤其是如果發現客戶用貸款資金支付首付，很可能會直接終止貸款，收回款項，要求壹次性支付。
以至於客戶沒有足夠的錢申請房貸和支付首付，也無法提取自己名下的信用卡額度支付首付。因為房貸首付的來源肯定是客戶自己的資金，如果首付是用信用卡提取的資金支付的，其實就是銀行的錢。壹旦被銀行發現，大部分房貸都不會通過審批，銀行會直接拒絕批貸。
客戶除了不能用信用卡提現，還不能用貸款獲得的資金支付首付。而且還禁止信用卡和貸款買房。壹旦被發現用於房地產市場，銀行很可能會凍結信用卡，終止貸款合同，並要求客戶壹次性付清。
如果客戶真的自己付不起首付，可以嘗試向身邊的親朋好友借錢，讓對方把錢轉到自己的銀行卡上，然後用來支付首付。我們需要註意的是，房貸最低首付壹般是30%。如果是二套房，首付比例往往更高，國務院規定不能低於40%。