可以貸款，買房可以用。蘇州妳交六個月公積金就可以用。用公積金貸款很劃算，利率也低很多。而且現在妳用公積金貸款買房，首付比例比較低。租房的話，公積金也可以提取使用，符合條件的也可以提取使用。
二、繳納蘇州公積金多久可以貸款買房？
住房公積金應在公積金貸款的前6個月按月足額繳存，壹般為6- 6個月。申請-住房公積金貸款基本條件:1，具有本市常住戶口或其他有效居住身份，具有完全民事行為能力；2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例支付了首付款；3.有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力；4.申請貸款前6個月按月足額繳納住房公積金；5.個人信用不錯。個人信用報告中，申請貸款前兩年個人貸款最長逾期不超過3期(含)且累計逾期次數不超過6次(含)，不包括因銀行管理等非借款人原因造成的逾期；6.不存在其他可能影響貸款償還能力的大額債務；7.償還各項住房貸款(包括擬申請的個人住房公積金貸款)的月支出不得高於家庭月收入的50%，家庭月收入扣除月還款支出後不得低於本市最低生活保障標準；8.法律法規規定的其他條件。辦理公積金貸款所需資料和手續:大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州住房公積金貸款最高額度為個人50萬元，兩個及以上申請人80萬元。其次，住房公積金最高貸款額度不超過總購房款的70%；申請公積金貸款也要滿足月供...住房公積金要在公積金貸款的前6個月按月足額繳存，壹般是6- 6個月。申請-住房公積金貸款基本條件:1，具有本市常住戶口或其他有效居住身份，具有完全民事行為能力；2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例支付了首付款；3.有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力；4.申請貸款前6個月按月足額繳納住房公積金；5.個人信用不錯。個人信用報告中，申請貸款前兩年個人貸款最長逾期不超過3期(含)且累計逾期次數不超過6次(含)，不包括因銀行管理等非借款人原因造成的逾期；6.不存在其他可能影響貸款償還能力的大額債務；7.償還各項住房貸款(包括擬申請的個人住房公積金貸款)的月支出不得高於家庭月收入的50%，家庭月收入扣除月還款支出後不得低於本市最低生活保障標準；8.法律法規規定的其他條件。辦理公積金貸款所需資料和手續:大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州住房公積金貸款最高額度為個人50萬元，兩個及以上申請人80萬元。其次，住房公積金最高貸款額度不超過總購房款的70%；申請公積金貸款，月還款額/月收入應不超過50%(其中:月還款額包括現有負債和流動負債的月還款額之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，最長不得超過借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工在考慮自身還貸能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。1.貸款人申請住房公積金貸款，需要向銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供以下資料:(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明；(2)申請人及配偶的身份證明(指居民身份證、戶口簿等有效居住證明)和婚姻狀況證明；(3)穩定的家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明；(四)購買住房的合同、協議等有效文件；(五)抵押物、質物清單、權屬證明及有權處分人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；(六)公積金中心要求第三方擔保人提供擔保並支付擔保費，借款人、貸款人、第三方擔保人* * *簽訂三方合同。(七)公積金中心要求的其他資料。1.銀行及時受理和審核資料齊全的貸款申請，並及時提交公積金中心。2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知開戶銀行。3.銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心審核。公積金中心審批後撥付委托資金，受委托銀行根據借款合同按時足額發放貸款。4.以房屋抵押擔保的，借款人應到房屋所在地的房產管理部門辦理抵押登記手續。如抵押合同或協議由夫妻雙方共同簽署並以有價證券質押的，借款人應將有價證券交由管理部或聯合中心保管。
三、蘇州公積金貸款額度
1.蘇州公積金貸款可貸額度計算有以下兩種方式，由貸款申請人選擇:(1)以個人賬戶余額的倍數計算。計算可貸額度的公式為:借款人(包括參與計算可貸額度的借款人)個人賬戶余額之和×10(次)。個人賬戶余額之和不足654.38+0萬元的，按654.38+0萬元計算。中低收入住房困難家庭購買保障性住房的，其可貸額度最高可達3萬元。(2)按還款能力計算。可貸額度的計算公式為:繳存住房公積金的貸款申請人(含* * *參與可貸額度計算和貸款申請人)月工資基數之和×35%(規定比例)× 12(月)×貸款年限(年)。此外，公積金貸款的可貸額度也有壹定要求，即不能超過規定的上限或基數比例。具體有以下三種情況:(1)不超過最高貸款限額。1.兩個及以上貸款申請人和* * *貸款申請人(含)參與計算可貸額度的，最高貸款額度為70萬元；如果只有貸款申請人參與計算可貸額度，最高貸款額度為45萬元。2.首次使用公積金貸款購買邢弢建築面積90平方米(含)以下普通住房，且住房總價款不超過165438+萬元的，最高貸款額度為住房總價款的80%。3.不得超過購房合同(協議)約定的房屋總價款(含精裝修金額、閣樓價格)與已支付首付款的差額。4.月還款額(等額本息還款法計算的本息)不得超過借款人與* * *參與計算可貸金額和借款人住房公積金繳存基數之和的50%。(2)不超過房屋總價款與已付首付款的差額。(三)按個人賬戶余額倍數計算可貸金額的，每月還款額(等額本息還款法計算的本息)不得超過借款人與* * *參與計算可貸金額之和與借款人住房公積金繳存基數之和的50%。二。蘇州公積金貸款期限公積金貸款期限以年為單位，貸款期限與借款人申請貸款時的年齡之和不得超過其法定退休年齡。同時還應符合以下要求:1，新建住房貸款期限不超過30年；2.現有成套住房、住房建設和住房裝修貸款期限最長不超過20年，現有成套住房貸款期限不超過所購住房剩余使用年限。三、蘇州公積金首付比例:1。首次申請公積金貸款，首付款比例不得低於房屋總價款的20%；2.二次公積金貸款，首付款比例不得低於房屋總價款的50%。蘇州公積金貸款利率:1。首次申請公積金貸款:貸款期限不滿5年的，利率為2.6%；貸款期限超過5年的，利率為3.1%。2.第二次申請公積金貸款:貸款期限不滿5年的，利率為3.025%；貸款期限超過5年的，利率為3.575%。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的，由所在單位核實，並出具提取證明。職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內，作出批準或者不批準提取的決定，並通知申請人；批準支取的，受委托銀行應當辦理支付手續。第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
4.在蘇州交公積金，在老家買房可以貸款嗎？
妳不能。在哪裏交公積金，可以在蘇州貸款，在國內貸款不了。