第壹，申請貸款時，為什麽被拒？
1，個人信用不良。
個人信用不良信息主要包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人擔保、對方逾期不還貸款等。需要註意的是，連續三次或六次逾期是嚴重的征信問題，會對申請人形成信用汙點，會被銀行拒絕，即使找其他銀行咨詢也沒用。
2.個人負債太高。
貸款人債務高的時候很容易被銀行拒絕貸款。比如借款人在申請房貸前，向銀行申請了其他貸款，目前還在還款期。因為負債過高，銀行會認為妳還款能力弱。
3.太年輕或太老
a、太年輕:18周歲以下的未成年人。
從銀行的貸款條件來看，借款人在向銀行申請貸款時，需要有壹定的學位證書，有相對穩定的職業，有較高的經濟收入。顯然，18周歲以下的未成年人不符合銀行的基本貸款條件，不能以個人名義直接向銀行申請貸款。
b、太老:50歲以上的人
每家銀行在接受借款人的房貸申請時，都有嚴格的審查條件。除了限制未成年人的貸款資格，大齡和超齡人員也不允許貸款。比如50歲以上的借款人，申請貸款可能會被拒，因為這個年齡容易出現身體問題，銀行承擔的風險要大得多。
4.借款人提供虛假信息。
壹些購房者為了獲得高額貸款，抱著僥幸心理偽造貸款申請材料。這種情況壹旦被銀行發現，不僅要承擔法律責任，還會被拒絕貸款，以後申請貸款也很難！所以，不管妳的目的是什麽，都不要偽造貸款申請信息。
二、如何才能提高貸款通過率？
1.了解貸款需要的材料。
如果申請人想順利拿到貸款，最好提前向銀行咨詢貸款材料，提前做好準備，因為貸款材料不全，會被銀行拒絕。
2.保持良好的個人信用信息。
銀行在申請貸款買房時，會對貸款人的個人征信進行全面的考察。通常情況下，銀行會審查貸款人五年內的貸款記錄和兩年內的信用卡記錄。購房者在日常工作生活中壹定要註意維護好個人征信，這樣才能獲得銀行貸款。
3.不要頻繁跳槽。
我提醒妳，如果妳打算貸款買房，在貸款買房之前，壹定不要隨意換工作。至少，不要在貸款買房的前半年換掉。因為銀行可以通過工作和收入的穩定性來判斷申請人是否有還款能力。如果妳在辦理貸款業務前換了公司或工作，銀行肯定會認為妳的工作不穩定，還款能力受到影響，銀行的信用風險加大，導致貸款申請被拒。
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