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為什麽郵儲銀行不支持商品房公積金轉移?

壹、為什麽郵儲銀行不支持商品房公積金轉移?

郵儲銀行不支持商品房公積金轉移是部分地區的規定。據有關資料顯示,目前只有部分地區的公積金管理中心與銀行合作開展了商品房貸款轉公積金貸款的業務。如有此需要,請及時咨詢當地公積金管理中心。

2.泰安郵政儲蓄業務貸款可以轉公積金貸款嗎?

商業貸款轉為公積金貸款時,借款人應符合以下七個條件:

1.符合本市住房公積金貸款申請條件;

2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(買方必填);

3.原商品房貸款未結清,銀行同意借款人提前結清貸款;

4.原商品房購房貸款已償還壹年以上(含),信用記錄良好,無逾期貸款余額;

5.所購房產已取得當地不動產登記部門頒發的房產證,且為鋼混結構;

6.對所購房產可抵押的商業貸款,可轉為公積金貸款;

7 .未申請住房公積金貸款。

商業貸款轉公積金貸款條件所需材料(所有材料均需原件):

1.購房合同原件;

2.稅務部門出具的原始購貨發票;

3.房產證、土地證原件;

4.夫妻雙方身份證原件(有效期壹年以上);

5.結婚證或單身證明原件(單身證明加蓋單位公章);

6.戶口簿原件;

7.銀行結算憑證和還款憑證原件;

8.與銀行簽訂的貸款合同原件。

3.郵儲銀行可以將商業貸款轉為公積金貸款嗎?

當然可以。個人商業貸款要轉為公積金貸款,需要滿足商業貸款轉為公積金貸款的條件。商業貸款轉公積金貸款的條件主要包括:

1.個人商業貸款連續還款1年以上;

2.個人公積金連續繳存1年以上;

3.轉公積金貸款的房屋,要求已在當地貨幣中心登記,有正規合法的住宅開發項目;

4.個人將商業貸款轉為公積金貸款需征得原商業貸款銀行同意。因此,貸款買房時,如果借款人先選擇商業貸款,在壹定條件下也可以轉為公積金貸款。但是商貸轉公積金貸款的條件壹般都比較好,各地要求的條件會有些不同。辦理商業貸款和公積金貸款前,咨詢清楚再決定是否辦理。

4.如果現在在郵儲銀行申請商業貸款,以後可以轉公積金貸款嗎?

買房貸款從壹開始就決定了。妳想采取什麽形式?既然選擇了商業貸款,那麽辦理成功後是不允許轉為公積金貸款的。目前國家政策不支持這樣的轉換。

希望能幫到妳,希望采納!

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