1.可使用個人住房循環信貸:個人住房循環信貸是指將房屋抵押給銀行進行貸款授信後，在授信期限和可用授信額度內，由貸款人發放的循環信貸，也可隨借隨還。
比如妳買壹套50萬的房子，銀行按照最高80%的額度貸款給妳40萬。如果把房子抵押給銀行，可以在40萬的授信額度內循環使用。壹般來說，有兩種情況。壹個是根據妳房子的抵押情況，銀行可以貸款給妳40萬，而妳只貸了30萬。然後妳可以在需要錢的時候隨時來銀行貸款，直到用完剩余的信用額度。貸款可用於裝修、購車、教育等。
貸款所在銀行的房貸客戶可以直接到銀行的支行申請；其他銀行的客戶可以辦理按揭過戶。住房信貸申請人的年齡加上信貸額度的有效期，不得超過法定退休年齡加5年。信貸申請年限+年齡:男2。如果貸款銀行不提供此項業務，可以去招行等提供此項業務的銀行辦理轉按揭手續，實現循環授信。
1.術語解釋:個人住房循環授信:個人住房循環授信是指自然人(授信申請人)以其名下自有住房作為最高額抵押向我行申請循環授信額度，受讓人在不超過有效期和可用授信額度的情況下，可向我行申請具有明確消費用途的個人貸款重復使用的業務。可用額度:指住房循環授信額度下可用於發放貸款的額度，等於住房循環授信額度與該額度下已發放貸款余額的差額。最高額抵押:最高額抵押是指抵押人與抵押權人簽訂的在最高債權額的限度內，以抵押物對壹定期間內連續發生的債權進行擔保的協議。
2.壹手樓和二手樓都可以進行範圍合作。我行或他行個人住房貸款可轉為住房循環信貸，已還清貸款或壹次性付清的自有住房也可辦理住房循環信貸業務。
3.信貸對象和條件房產條件:僅普通商品住宅或自住別墅，不得將商鋪、寫字樓等商業用房作為個人住房循環信貸業務的抵押房產。