所需材料:
1，名稱保留(核準)申請；
2.單位公章和法定代表人簽名
3.受托人身份證復印件
4.營業執照復印件。
第二步:辦理名稱變更手續(收到名稱核準通知書後)
1、變更登記申請表(法定代表人簽字)
2.委托書和受托人身份證復印件
3、原名稱核準通知書
4.股東大會決議
5.修改公司章程(或新章程)
6.營業執照原件
7.單位公章。
1.房地產權屬變更直接體現在房產證上的名稱變更上。壹般情況下，房產證更名主要分為直接追加、贈與和買賣。妳問的房產證更名，應該屬於贈與行為，包括非婚存續期和親友，也就是在房產證上增加子女、父母等親友，可以通過贈與的方式。
2.如果有房有貸。壹般情況下，房屋貸款在還清之前不能更名。重命名有兩種方法。壹種是提前還清貸款，然後改名。二是向銀行申請變更借款合同中的借款人和抵押人，取得銀行同意後再去房管局辦理相關更名手續。
3.有房無貸的，視為贈與。雙方需要簽訂贈與合同，贈與合同必須經過公證。公證費壹般為贈與房屋價值的1%，此外還有壹定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬之間的贈與房屋免征營業稅)。
4.贈與手續:贈與的房屋必須提交房屋所有權證、贈與證書、契證，只有在房管部門辦理正式的房屋權屬變更登記手續後，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下:
a、捐贈人與受贈人訂立關於房屋捐贈的書面合同，即捐贈書。
B.受贈人憑原房屋所有權證和贈與證書繳納契稅並取得契證。
C.公證。