壹、個人申請商業用房貸款應提供以下資料:
1.借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件(* * *同壹個所有人)。
2.與銷售單位簽訂的采購合同或協議。
3.借款人所在單位出具的職位和收入證明。私營企業主要提供營業收入和納稅證明、營業執照及相關部門出具的能夠顯示其債務償還情況的復印件。
4.借款人的首付款存款證明及復印件。
5、個人住房貸款申請表(由銀行提供格式)。
二。個人申請住房貸款的程序:
1，與開發公司簽訂購房協議。
2.填寫個人住房貸款申請表，提供銀行要求的資料。
3.經銀行審核合格後，將首付款存入銀行或開具首付款證明。
4.審批通過後，簽訂借款合同、抵押合同和擔保合同。
5.辦理抵押登記、房屋保險和公證手續。
6.辦理貸款入賬和過戶手續。
7、到開發公司辦理相關入戶手續。
三、個人住房貸款從貸款後的次月起償還。個人住房貸款有兩種還款方式，即每月固定本金加利息的等額本息還款法和每月本金不變的平均資本還款法。目前銀行多采用等額本息還款方式。因為在同樣的貸款期限內，使用這種還款方式，每月還款額是固定的，容易記憶，借款人初期還款壓力較小。