1.借款人本人的調查分析？
借款人的個人信息，包括身份證、戶口本、學歷、信用信息、法院信息等。
借款人的家庭、婚姻和居住地等。
借款人的自身修養、不良習慣、健康狀況等。
調查分析借款人的綜合能力，包括溝通能力、管理能力、經驗、經營場地、行業分析能力等。
借款人的信用記錄。沒有銀行征信逾期記錄和信用卡惡意透支記錄；有沒有拖欠貨款、稅費，或者違約？
借款人合作程度分析。借款人應如實回答問題，不回避、不掩蓋，並積極提供所需資料。借款人在評估過程中是否不願意回答某些問題或提供關鍵核心證明材料，是否存在故意隱瞞的嫌疑。如果借款人對評估師過於熱情，會有很大的風險。？
二、借款人企業股權結構及借款人公司分工的調查分析。
公司實際控制人、股東之間的關系(親屬、同事等。)，借款人持股數量，股東在公司的地位，股東是否知道借款，股東之間是否和諧。
借款人的業務管理。
管理制度、生產規章、組織結構、員工工作態度和現場清潔度。
借款人的經營策略、盈利模式、淡季、合作模式。
是否有自己的品牌，產品是否被市場接受，銷售渠道如何，銷售政策是現金銷售還是賒銷，未來的經營計劃。
借款人企業的發展前景
企業所處的階段、行業競爭程度、行業前景和替代品的潛在威脅，了解借款人經營的目的和願景，防止借殼騙貸。