壹、信用記錄逾期壹次,對房貸有影響嗎
雖然銀行看重借款人的個人信用情況，但並非有了信用“汙點”就無法申請房貸，具體能否放貸還要根據逾期情況來確定。
信用卡逾期對持卡人申請房貸影響程度分為兩種：
1、房貸利率會被提高或貸款成數降低
如果持卡人有壹、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時間之內歸還的話，銀行還是會發放貸款，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調低。
2、房貸申請被拒
若持卡人兩年內連續三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。
信用卡賬單還款期限是壹個月，連續三個月未還就是連續三次逾期還款；若信用卡賬單逾期壹次，還了之後又發生了逾期，如此***計六次就是累計六次逾期還款。
因此當無法償還欠款的時候，持卡人可以采取以下措施：
1、持卡人忘記還款，申請容時還款。
容時還款指的是持卡人在最遲還款日後三天之內的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。
2、若持卡人在銀行容時寬限的時間之後還款，應立即上交壹份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄。
3、信用卡已有逾期切勿著急銷卡。通常銀行批卡批貸會看近兩年的還款記錄。如果持卡人能夠在逾期之後繼續用卡，兩年之後對申請的房貸影響就不大了。
二、征信報告有壹個月逾期能辦理房貸麽？
信用報告有過逾期記錄，逾期記錄較多或近期逾期記錄是會影響住房貸款的。壹般銀行對貸款申請人的征信要求是當前不可逾期，近半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。若只是壹次不小心逾期是影響不大的。非個人原因的逾期可以開具非惡意逾期證明，再申請貸款。惡意逾期包括：
1、由第三方代理業務，但是第三方未按合同約定按時還款而造成逾期的。比如汽車經銷商代辦汽車消費貸款業務、房地產開發商代為辦理的按揭業務、代理方等第三方代理還款等，因第三方的原因未及時還款，比如將款項挪作他用，而造成逾期的。
2、個人貸款買房後又因各種原-因退房，開發商退還了個人首付款，但沒有及時辦理貸款結清造成的逾期。
3、個人將按揭房出售，但是沒辦理轉按揭，購房者未按時還款造成的逾期仍記錄在自己名下的。
4、單位未及時繳存公積金，造成個人公積金貸款未及時還款的。註：以上4種情況的逾期，如銀行不同意出具非惡意逾期證明，可以向造成不良信用的當事人。司法部門裁定屬非本人責任的，可以要求相關金融部門修改信用信息。
5、因為個人不了解銀行還款日的規定或銀行工作人員沒有明確告知還款日，或者貸款利率調整、還款日變更時銀行沒有告知個人等原-因造成個人沒有按合同約定及時還款，結果個人信用報告中出現逾期記錄。註：上面這種情況，因通常情況下貸款合同中會約定銀行不會就利率調整進行通知，所以這類逾期仍屬本人責任，難開非惡意逾期證明。
6、沒有收到信用卡或者信用卡未激活但產生了年費造成的逾期。
7、由於與出售物品的商家或銀行產生爭議而沒有按期還款造成逾期記錄。
三、信用卡逾期1次，對房貸有影響嗎
壹般來說，信用卡逾期壹次是不會影響房貸的。如果是持卡人無意的，而且逾期後第壹時間把欠款還上了，可以找發卡行說明情況，並請求開具“非惡意逾期證明”。有了這張證明，持卡人即使有過壹次逾期記錄，再去申請房貸不會受影響。
另外，銀行對信用卡用戶開通了容時還款功能，持卡人在最遲還款日後三天之內的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時寬限的時間之後還款，應立即上交壹份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。
如果持卡人信用卡逾期超過三天但並沒有很嚴重，沒有到達“連三累六”的程度，即連續三個月逾期或累計六次逾期，而且逾期額度不大、短時間之內歸還的話，則對房貸沒什麽太大影響。但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調低。
信用卡逾期時間越長、逾期金額越大，對申請房貸的影響就越大。壹般，信用卡逾期超過90天，銀行會認定持卡人屬於惡意逾期，再去申請貸款，極有可能被直接拒絕。若持卡人兩年內連續三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。
擴展資料：
房貸分為：
1、住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。委托貸款
個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
2、自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不壹樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
2、組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同壹借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。