銀行在審查個人信用記錄時，重點是近兩年購房者的信用記錄。只要還款逾期，不影響貸款。對於近兩年的征信記錄，銀行壹般會嚴格檢查。如果連續三個月逾期還款，累計六個月，壹般會拒絕貸款申請。
然而，銀行現在在這方面有壹些靈活性。如果信用卡還款逾期，銀行也會考慮具體情況，比如年費扣款導致的還款不及時，或者特別少，對房貸影響不大。但如果房貸還款逾期，壹般會嚴格按照要求進行檢查。
壹般不同銀行對信用記錄的檢查標準是不壹樣的，同壹家銀行的不同支行會有壹些差異，股份制銀行會相對寬松。所以咨詢了幾家銀行，看看有沒有銀行接受。如果被拒絕了，我們只能想別的辦法。
面對壹些有信用記錄問題的購房者，壹些公司會推薦擔保公司幫助購房者實現貸款成功，但不僅利率會上升，購房者還會支付壹定的手續費。壹般來說，妳基本上需要支付貸款金額2%的手續費。也就是說，如果貸款200萬，除了浮動利率，妳還要支付4萬元的手續費。
擴展數據:
但是對於壹些無意的逾期情況，有些銀行是可以給予寬限的。比如招行，可以根據實際情況，對兩年以上以客戶名義結清註銷的貸款和信用卡記錄不予理會。對於500元以內的小額逾期記錄、信用卡年費逾期和7天以內的短期逾期記錄，可酌情剔除逾期記錄次數。
此外，客戶也要謹防他人盜用身份，不能借他人辦理信用卡或貸款。如果信用記錄不好，應該由客戶自己承擔。
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人民網-連續三次逾期貸款和不良信用記錄成為購房障礙。