1.以下列方式轉讓土地、房屋所有權的，視同轉讓土地使用權、出售房屋或者征收房屋贈與契稅:以土地、房屋所有權作價投資入股，以土地、房屋所有權清償債務，以中獎形式接受土地、房屋所有權，以預購或者預先集資建房形式接受土地、房屋所有權。契稅實行3%-5%的比例稅率。
1，契稅是指對合同征收的稅，屬於財產轉讓稅，由財產繼承人繳納。契稅涉及的合同，包括國有土地使用權出讓或轉讓、房屋所有權轉移等土地使用權的轉讓，應稱為房屋買賣、贈與、交換等土地房屋所有權的轉讓。除了買賣、贈與和交換，還有許多方式可以轉移房屋的所有權。
2.其中，常見的房屋所有權轉移有兩種，按規定征收契稅:因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋所有權；或者提前買拍賣行或者提前籌錢蓋房子，只要妳擁有了房子，就相當於買賣了房子。契稅是重要的地方稅。在土地和房屋交易發生的地方，不管是誰，只要轉移了所有的所有權，就要依法納稅。契稅已經成為地方財政收入的固定來源，在全國範圍內，地方契稅收入正在快速上升。各類土地、房屋的權屬轉移方式不同，契稅定價方法也不同。
3.契稅。目前契稅的稅率是購買價格的3%。個人購買普通住房自用(140平方米以下)可減半征收契稅，即稅率為1.5%；
4.印花稅。個人向房地產開發企業購買商品房，按合同記載的總價款的0.05%繳納印花稅。
需要支付的相關費用如下:
5.交易費用:總房款的0.5%，買賣雙方各付0.25%(住宅3元/平方米，由開發商支付，買方不支付)；
6.個人每套商品房需繳納登記費100元(含房產證工本費)；