10萬元的信用卡債務可以貸款買房，只要10萬元的債務沒有逾期，貸款人有穩定的收入和足夠的還款能力，銀行不會拒絕貸款人的申請。如果銀行的貸款要求得到滿足，銀行也會貸款。
但是，如果欠了10萬元的信用卡，而且逾期了，那麽就很難向銀行申請住房貸款。信用報告是抵押貸款批準的壹個非常重要的部分。為了不影響抵押審批，平時貸款人需要註意信用的維護。
銀行審批房貸需要多久？
銀行審批抵押貸款的時間受多種因素影響，各個銀行、不同地區存在差異。壹般來說，客戶向銀行申請貸款後，銀行會在2周左右完成審核。如果進價有積壓，可能會有延遲，但最遲不會超過壹個月。
審批通過後，銀行會在第壹時間通知客戶，客戶需要在約定時間內到銀行網點辦理貸款合同簽訂、抵押登記等相關手續。手續辦完後，用戶只需要等待貸款，壹般在1-2個月內完成。如果申請的是住房公積金貸款，時間可能會稍長壹些。壹般來說，從按揭審批到貸款的整個過程大約需要2-3個月。通常來講，若房貸被批準時間較長，銀行也會主動聯系客戶告知原因，請註意電話或短信通知。或者能主動聯系銀行客服人員了解原因。