沒有銀行規定貸款前必須還清信用卡債務，但有的銀行在計算審批額度時會將信用卡債務作為負債計算，這樣貸款額度就會減少。
但如果信用卡處於最低還款額，也說明還款能力不是很強，銀行會考慮還款能力。如果手裏有錢，它必須先歸還信用卡裏的錢。
因為信用卡最低還款額的利息其實是高於18%的，如果按照5年以上房貸7折優惠利率計算，比房貸利率高3倍以上。
擴展數據:
購房貸款還款方式:
1，壹次性付款
壹般壹次性付款可以從賣家那裏獲得房價5%左右的優惠。如果是現房，可以快速取得房屋的產權。如果是拍賣行，這種支付方式價格最低。
壹次性付款需要籌集大量資金，這筆資金的利息損失，對於經濟能力有限的購房者來說壓力很大。
2.分期付款的支付
還分為免息分期和低息分期，都是比較吸引人的支付方式。
緩解壹次性付款的經濟壓力，也可以用房款來督促開發商履行合同中的承諾。隨著繳費年限的延長，利率會更高，房款的金額也會比壹次性付款的高。
3.按揭付款
即購房按揭貸款，是以買受人所購房屋的產權作為抵押，銀行先向開發商支付房款，再由買受人按月向銀行分期支付本息的壹種支付方式。
因為它能使潛在的市場需求迅速轉化為有效需求，成為促進房地產市場活躍的最有效手段。
4.公積金貸款
居民除了利用歷年的積蓄，對於資金不足的部分，壹般會申請個人住房公積金貸款，然後再向銀行申請個人住房抵押貸款來解決問題。
目前，這種個人住房公積金貸款與銀行個人住房抵押貸款相結合的“組合貸款”已經成為最常見的購房貸款方式。
因為這樣更現實合理，畢竟每個家庭能貸到的個人住房公積金額度不會很多，如果全部貸款給銀行，利息負擔太重。
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