妳好，是的，有不良信用記錄的選擇辦理房屋抵押貸款。相比之下，如果他們有不良信用記錄，成功獲得房屋抵押貸款的幾率會更高。
壹般情況下，如果想直接向銀行申請按揭貸款，更容易被房屋按揭貸款審核。如果借款人信用逾期不超過3次或連續不超過90天，在他提供房屋作為抵押並保證所有手續齊全的情況下，通過貸款公司獲得貸款的可能性較大。
此外，如果借款人想在條件不是很好的情況下盡快拿到貸款，也可以直接通過當地的貸款公司或貸款中介申請貸款。
望采納謝謝。
2.信用卡有不良還款記錄還能申請公積金貸款嗎？
管理中心對信用記錄是否影響公積金貸款有符合當地實際情況的規定，主要有以下三種情況:
1.不良信用記錄超過壹定標準後，不能申請公積金貸款；
2.只要符合公積金貸款條件，就有公積金貸款資格。公積金貸款信用等級根據個人職業、繳存基數、公積金余額進行評估；
3.按照貸款利率。
擴展數據:
公積金貸款流程如下:
1.借款人申請公積金貸款需要向銀行提交書面申請。
2.填寫公積金貸款申請表。
3.銀行接受審計並提交給公眾。
4、公積金中心審批，並將審批結果通知開戶銀行。
5.申請人辦理貸款手續。
6、辦理房地產抵押登記。
7.發放貸款。
8.公積金貸款不得超過房屋總價的70%。每筆公積金貸款的可貸額度，根據本市公積金貸款最高額度、貸款額度計算公式、首付款比例和還款能力系數，以最低值確定。
3.信用卡負債影響公積金貸款嗎？
信用卡欠款會影響公積金貸款審批額度。貸款前還清信用卡債務，有利於住房公積金貸款審批。
公積金貸款條件:
1.有合法有效的身份證件；
2.繳存狀態正常，公積金足額繳存6個月以上(含)且信用良好；
3.有穩定的收入和償還貸款的能力；
4.具有合法有效的購房合同或協議或房地產行政主管部門出具的《房屋所有權證》；
5.購買住房的，已支付不低於所購住房總價款30%的首付款；
6 .建造、翻建和大修房屋的，可支付建造、翻建和大修房屋總造價的30%的前期費用；
7.建造和翻建房屋，憑規劃和土地管理部門的批準文件；
8 .大修房屋，經規劃管理部門批準；
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保；
10.相關法律、法規和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程:
1.借款人在承兌行申請貸款；
2.接受網點代為查詢家庭名下財產狀況；
3.接受網點的驗收；
4.簽合同；
5.批準；
6.房地產交易中心應當辦理抵押登記手續；
7.銀行貸款。
4.信用卡有不良記錄可以申請按揭貸款嗎？
有不良記錄的信用卡也可以貸款，銀行對征信的審核主要看逾期情況。壹般情況下，銀行貸款對征信的要求是:目前不能有1次逾期，半年內不能有兩次逾期，壹年內不能有連續兩次逾期，兩年內不能有連續三次逾期，六次逾期。
申請銀行貸款，需要準備材料:
1.有效身份證件；
2.常住戶口或有效居留證明，常住戶口證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5 .收入或個人資產證明；
6.信用報告；
7.使用計劃或貸款用途聲明；
8.銀行要求的其他資料。
銀行貸款所需條件:
(1)年滿18周歲，具有完全民事行為能力，具有城鎮居民常住戶口或持有有效身份證的人員，銀行貸款所需貸款人年齡壹般在18-60之間；
(2)有穩定的合法收入和償還利息的能力；
(三)貸款銀行要求的其他條件。
這些程序通常分為三個步驟:
(1)客戶提交的基本信息，包括工作單位和聯系電話。
(2)貸款銀行或公司應檢查客戶的信用信息，包括客戶的信用等級是否有任何違法記錄，並調查個體戶和中小企業的業務經營狀況。
(3)放款單位工作人員與客戶簽約，最短時間內實現放款。