2.影響主要體現在以下幾點:
A.信用評分:逾期記錄可能會對信用評分產生負面影響，而信用評分較低可能會導致購房過程中的不利條件和較高的貸款利率。
B.貸款能力:銀行在審批按揭貸款時會考慮申請人的貸款能力。逾期記錄可能會降低借款人在銀行眼中的可靠性，限制其獲得更高的貸款。
c審批結果:逾期記錄可能會讓銀行在審批房貸時更加謹慎，可能會要求提供更多的財務信息或額外的抵押物。
3.綜上所述，即使逾期記錄金額較小且發生較早，仍會對購房產生影響，包括降低信用評分、限制借款能力以及可能導致審批條件更加嚴格。
4.擴展信息:
-信用評分是根據個人信用記錄和還款表現來評價的指標，壹般在350-950分之間。分數越高，信用狀況越好。
——住房貸款是指通過向銀行或金融機構申請貸款來購買房屋的行為。貸款金額壹般較大，還款周期較長。
-逾期記錄是指在信用卡或貸款還款過程中，沒有按時支付到期款項的記錄，這些記錄會被記入個人征信報告。
-貸款能力是指根據收入、財務狀況、信用記錄等因素，個人或家庭被認為具備的貸款資格和額度。
-銀行在審批貸款時，會綜合考慮借款人的信用評分、借款能力、還款記錄等因素進行決策。