央行定向降準降息將減少月供。
從大數據魔鏡的分析工具來看，對於采用商貸的購房者來說，利率調整後，按照商業貸款100萬元、20年等額本息還款法，降息後如果按照基準利率，月供將減少139.82元，全年可減負1677.84元。
對於采用住房公積金貸款的購房者來說，利率調整後，按照住房公積金貸款100萬元、20年等額本息還款法，降息後如果按照基準利率，月供將減少127.64元，全年可減負1531.68元。
對於采用公積金和商業混合貸款的購房者來說，如果利率調整後，按照公積金和商業貸款各貸50萬元、20年等額本息還款法，降息後如果按照基準利率，月供將減少133.73元，全年可減負1604.76元。
擴展資料
降準意義
1、增加市場的流動性，使商業銀行可以有更強的信貸投放能力，準備金下調以後，銀行的資金相對更寬裕，對於投放信貸是有好處；
2、通過資金的流動性相對寬松，有助於市場利率水平下降，這次存款準備金率下調之後，商業銀行可以獲得約150億元成本下降，成本下降後，也有助於銀行在未來能夠提供更低的融資成本和信貸資金。
優點
1、中央銀行擁有主動權，受外界影響小，較好的體現央行的政策意圖。
2、對貨幣供應量產生迅速、有力、廣泛的影響。
3、作用於所有的銀行和存款型金融機構，時間、程度上公平壹致。
缺點
1、政策效果過於猛烈且缺乏彈性，受銀行體系的銀行超額準備金的影響大，不能經常使用。
2、增加銀行經營的不穩定性，政策措施壹定程度上不具有可逆性。
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