1，貸款所在地城鎮常住戶口，能提供有效居住證明；
2.貸款前已連續繳存住房公積金6個月以上，公積金累計繳存時間不能少於12個月；
3.首套房自籌資金達到所購房屋總價的30%以上，含30%，90平米以下首套房貸只需20%。
公積金貸款不超過借款人法定退休年齡後5年，即男年滿65周歲，女年滿60周歲；單位在職職工簽訂3年以上勞動合同；正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限；不超過法定退休年齡。公積金貸款最長期限不超過30年。組合貸款、公積金貸款和商業用房貸款的期限必須相同。在買房使用房貸的情況下，每月可以提取壹次住房公積金；在壹次性繳納的情況下提取住房公積金時，職工及其配偶可以每季度足額提取壹次住房公積金，壹年最多提取四次。