1，有合法身份；
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3.有合法有效的購房、大修合同和協議及貸款銀行要求的其他證明文件；
4.有所購(大修)房屋總價20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)房屋的首付款。