貸款人要年滿十八周歲，有完全民事行為能力，在中國境內具有常住戶口或有效居留身份，貸款人有穩定的職業和經濟收入，有償還貸款本息的能力，貸款人的信用良好，沒有不良記錄，貸款人能夠提供完備的證明貸款用途的購房合同，貸款人有壹定的自有資金，能夠按規定的比例交付首付款，貸款人提供經農商銀行認可的有效擔保，貸款人符合農商銀行按揭房貸規定的其他條件。
辦理的房屋貸款好不好，首先要看妳的貸款額度，還有妳的利率，如果。如果貸款額度高利率低，那肯定會選擇農商銀行的，不過壹般農商銀行的利率會相對高壹點。