不影響。客戶在銀行或個人征信系統中的欠款，壹般是指借款人在約定的到期日未能償還貸款的情況，也稱為“逾期貸款”。逾期貸款形成後，逾期壹定時間或者妳的逾期還款次數超過還款次數的壹定比例，就會對個人產生不良信用記錄。銀行非常重視個人信用記錄。
目前優惠利率30%。壹是要讓客戶滿意第壹套房子是貸款購買的(第二套房子是指借款人和配偶通過貸款購買的房子，包括公積金貸款和已結清的貸款)；第二，不得有個人不良信用；三、房屋建築面積不能超過144平方米。
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