法律分析:銀行按揭貸款利率如下:1，短期貸款，半年以內5.35%，半年至壹年5.35%；2、中長期貸款，壹至三年5.75%，三至五年5.75%，五年以上5.90%；3、個人住房公積金貸款，五年以內為3.50%，五年以上為4.00%。抵押貸款又稱“抵押貸款”，是指壹些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款人提供壹定數量的抵押物作為貸款擔保，以保證貸款到期償還。
法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》第三十七條商業銀行發放貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任以及雙方認為需要約定的其他事項。第三十八條商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限確定貸款利率。
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