在用信用卡期間只要不出現嚴重逾期給個人留下不良征信記錄，壹般是不會影響房貸的。
銀行在審核貸款人的還債能力會綜合看借款人的個人收入，銀行流水，負債率，征信等多方面考察貸款人資信，還會把借款人的透支負債多少考慮貸款額度，負債率越高，反映借款人還款能力越差，銀行壹般會拒絕為高負債的人提供房貸。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證，收入證明，房屋買賣合同，擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。