在新疆喀什，工行貸款654.38+0.8萬。20年還清。每個月會還多少？利息是多少？

商業貸款，五年期以上貸款基準利率為5.94%，月利率為5.94%/12=0.495%。如果第壹套房子打7折，月息4.158%/12=0.3465%。

18萬元

20年(240個月)，每月還款額:

如果按基準利率計算:

[180000 * 0.495% * (1+0.495%) 240]/[(1+0.495%) 240-1] = 1283.35.

總利息:1283.35 * 240-180000 = 128004元。

如果按優惠利率計算:

[180000 * 0.3465% * (1+0.3465%) 240]/[(1+0.3465%) 240-1] = 16544.

總利息:1105.81 * 240-180000 = 853944元。

對於房貸，所有銀行都壹樣。

描述:

240是240的冪。