1.單位購買私房，要求單位提供法人資格證明原件(加蓋公章)，法定代表人領取委托書，受托人還應提供身份證原件及復印件；
2.如果要辦理委托過戶。委托人需要出具委托書或公證書，委托人只能憑委托書或公證書和個人身份證原件及復印件辦理過戶；
3.房屋已出租的，買受人在辦理過戶時必須要求出賣人提供承租人已放棄優先購買權的證明；
4.房屋有* * *業主的，買受人應當要求出賣人出具* * *業主同意出售的證明和* * *業主證明，或者* * *業主到場簽訂合同並辦理過戶；
5.如果是購買法院判決的房屋，買受人在辦理過戶前要準備好法院判決書和《協助執行通知書》。