1、買房人家庭名下在深圳無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄，貸款首付款比例最低30%。
2、買房人家庭名下在深圳無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄，購買普通住房的貸款首付款比例不低於50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於60%。
3、買房人家庭名下在深圳擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於80%。
深圳買房最新政策規定
1、買房條件改變：落戶滿3年且連續繳納36個月個稅或社保才能購買商品住房。
2、對假離婚炒房有壹定抑制作用：夫妻離異的，任何壹方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
3、完善差別化住房信貸措施，將進壹步支持合理自住需求：
購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策;
購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於60%;
購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於80%。
4、普通住房標準改變：應當同時滿足以下三個條件：
住宅小區建築容積率在1.0(含)以上;單套住房套內建築面積120(含本數)平方米以下或者單套住房建築面積144(含本數)平方米以下;實際成交總價低於750(含本數)萬元。超過要多繳稅了!
5、買房不用再搶：對社會關註度高、預計購房人數多的熱點樓盤，應當按照優先滿足無房居民家庭購房需求的原則，並根據在本市繳納個人所得稅或社會保險時間長短等因素制定樓盤銷售方案，嚴控認購人數，合理確定房源和認購人數比例。
6、二手房不能再熱：現將個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整為5年，將對當前二手市場過熱起到抑制作用。
7、“陰陽合同”行不通：進壹步完善交易價、評估價、登記價“三價合壹”制度，房屋抵押合同應通過房地產信息平臺進行網簽，未經網簽的房屋抵押合同不予辦理產權登記手續。
8、二手房會更透明：樓盤銷售方案報所在區住房建設部門備案。及時發布熱點片區、熱點樓盤二手住房合理成交價格，引導市場理性交易。
9、供應將更充足：今年計劃供應居住用地3平方公裏以上，比往年增長壹倍以上。今後新增土地將主要用於公***住房建設。增加商品住房供應，今年新開工商品房1200萬平方米，是往年600-800萬平方米的近兩倍;下半年計劃入市商品住房項目80多個，預計供應房源面積超過500萬平方米、超5萬套。加大公***住房建設，今年建設籌集公***住房不少於8萬套，確保完成“十三五”期間建設籌集40萬套公***住房的目標。