出具收入證明的註意事項如下:
1,註意收入證明的必要格式。
2.收入證明必須加蓋“鮮章”,即收入證明復印件無效。
3.蓋章必須是財務章或公司公章。而且必須是圓形的郵票。
申請住房抵押貸款,需要準備材料:
壹、借款人需提供的資料
1,夫妻雙方身份證,戶口本/暫住證,外國人戶口本。
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明復印件兩份。
3.收入證明(銀行規定的格式)
4.單位營業執照復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。
6.借款人為企業法人的,還須提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
第二,房屋出賣人要提供材料。
1,夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。
2.房產證
第三,特殊情況
外國人買房需要的資料:
臺灣省人:大陸旅行證(臺胞證)、戶籍藤(可證明婚姻狀況)、在京購房審批表、抵押公證書(委托辦理後期房屋收購及抵押登記)。
香港人:香港身份證、結婚證、抵押公證書(委托辦理後期房屋收購及抵押登記)
韓國人:護照中文翻譯公證、姓名中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證(可以證明婚姻狀況)、抵押公證(委托辦理後期的房屋所有權證書和抵押登記)。
其他國籍:經公證的護照中文譯本、經公證的姓名中文譯本、經公證的結婚證中文譯本、經公證的抵押證明(委托辦理後期房屋權屬及抵押登記)。
四、賣方為企業提供的信息:
法人身份證、營業執照原件及復印件、組織機構代碼證、出售董事會決議、公司章程、委托書、受托人身份證、收款賬戶證明(以上材料均需加蓋公章)、房產證。
法律依據:
印章治安管理辦法
第二十三條
公安機關應當對經營印章的單位進行監督檢查,履行下列職責:
(壹)定期對從事印章業務的單位進行監督檢查,發現治安隱患,限期整改;
(二)發現可疑情況或案件線索,依法查處;
(三)依法查處印章經營單位的違法經營行為。
1.貸款逾期可以協商還款嗎?
貸款逾期後可以協商還款。壹般情況下,貸款需要按照借款合同償還。但如有特殊情況導致用戶無法按時還款,用戶可向貸款機構或出借人申請協商。談判能否成功取決於貸款機構和貸款人的回答。即使協商失敗,也不會對用戶造成負面影響。
而且用戶甚至可以多次提交還款協商申請,可以增加協商成功的