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農村信用社貸款條件:
借款人申請貸款應具備以下基本條件:產品適銷對路,生產經營盈利,信貸資金未被挪用,嚴守信用:
有按期償還本息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本還清;如果沒有還款,已經制定了貸款人認可的還款計劃。
除不需要工商部門核準登記的自然人和企業法人外,應當到工商部門辦理年檢手續。
已在農村信用社開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶,並在該賬戶中預留壹定金額的支付保證金;自願接受貸款機構對信貸和結算的監督檢查,可以保證定期向貸款機構提交經營計劃及相關的業務和財務報表。
申請保證或抵押貸款,必須有符合要求的貸款擔保人、貸款抵押物或質押物。貸款保證人必須是在農村信用社開立存款賬戶、經濟效益好、信用可靠的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定。原則上應該主要是不動產(比如房子、土地),而且要商業化,容易變現。
農村借款人資產負債率不得高於70%。
申請固定資產、房地產等項目貸款,借款人所有者權益和自籌資金比例必須符合國務院規定的要求,同時必須根據項目管理要求提交完整、規範、有效的有限責任公司和股份有限公司對外股權投資情況,國務院另有規定的除外,且累計金額不超過其凈資產的50%。
農村借款人必須按中國人民銀行的規定申領貸款卡,並按規定辦理年檢手續。
農村信用社作為銀行業金融機構有其自身的特點,主要表現在:
農民和農村其他個人共同組成以互助為主要目的的合作金融組織。其業務運作由會員在民主選舉的基礎上指定的人員管理,並對會員負責。其最高權力機構是會員代表大會,負責管理具體事務和業務運作的執行機構是理事會。
資金來源主要是合作社成員繳納的股份、留存的公積金和吸收的存款;貸款主要用於解決其成員的資金需求。起初主要發放短期生產生活貸款和消費貸款。後來隨著經濟發展,逐漸拓寬了借貸渠道,和商業銀行貸款沒什麽區別。