5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策不變，即五年以下(含五年)和五年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。5438年6月+2023年10月，鄭州、福州首套房貸利率下調至3.8%。
首套房首付新政2022
自2022年6月1起，公積金首套房貸款首付比例為20%，二套房貸款首付比例為30%。如果是以商業公積金貸款為基礎的組合貸款，首付比例以較高者為準。1.公積金貸款:根據《關於進壹步完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》，2022年6月1日起，首套房公積金貸款首付比例為20%，二套房公積金貸款首付比例為30%。如果是商業公積金貸款的組合貸款，首付比例取高者。1.公積金貸款:根據《關於進壹步完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》，2022年6月1日起，首套房公積金貸款首付比例為20%，二套房公積金貸款首付比例為30%。如果是商業公積金貸款的組合貸款，首付比例取高者。1.公積金貸款:根據《關於進壹步完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》，
上海2022首套房首付新政
首付比例政策如下:
1.商業貸款。目前大部分地區首套房貸政策的主流是仍需首付30%，貸款基準利率為6.55%。
2、公積金貸款，購買首套自住住房且邢弢建築面積在90平方米以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；
3、公積金貸款，購買首套自住住房且邢弢建築面積超過90平方米的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
上海2022首套房首付新政；
1，抵押比例。貸款人購買首套房，選擇公積金貸款的，公積金貸款最低首付比例為20%；貸款人選擇商業貸款的，最低首付比例為30%。如果貸款人購買二套房，那麽按照最新政策，首付比例調整為最低40%。
2.抵押貸款金額。根據規定，用戶在銀行申請按揭時，壹般可以申請的按揭金額為評估房價的70%左右。不過壹般來說，銀行的評估價是低於市場價的。