壹、四大銀行提前還貸新規定？
壹、中國銀行
1、供樓不足壹年的罰息三個月;需提前壹個月申請方可贖樓。
2、供樓滿壹年不足二年的罰息二個月;約5個工作日後拿房產證註銷過戶。
3、供樓滿二年不足三年的罰息壹個月;
4、供樓三年以上的已抵押合同為準。
二、農業銀行
1、供樓不足壹年的罰息六個月;需提前壹個月申請方可贖樓。
2、供樓滿壹年不足三年的罰息三個月;約7個工作日後拿房產證註銷過戶
3、供樓滿三年以上的罰息壹個月。
三、工商銀行
沒有供滿3年的都要罰3個月，滿3年無罰息需提前壹個月申請方可贖樓。約10個工作日後拿房產證註銷過戶。
四、建設銀行
1、供樓不足壹年的罰息三個月;需提前壹個月申請方可贖樓。
2、供樓滿壹年不足二年的罰息二個月;1個工作日後拿房產證註銷過戶
3、供樓滿二年不足三年的罰息壹個月;
4、供樓三年以上的無罰息。
二、貸款買房打算提前還貸用哪種還款方式劃算？
哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給妳。
今天我們就來討論壹下，貸款買房想提前還貸，選擇哪種還款方法比較劃算？
下面我們來具體說壹下。
想要提前還貸，貸款時選擇等額本息還款法好，理由如下：
1、由於提前還貸時已支付的利息是不退還的，而同樣貸了壹段時間後，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法，所以購房者如果在壹開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那最好選擇等bai額本金還款法。
2、以20年貸款年限為例，在還款的前8年，采用等額本息還款法要比采用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少，而後12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。
銀行貸款註意事項：
1.申請貸款額度要量力而行
在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
2.辦理按揭要選擇好貸款銀行
對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得越多靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。
3.要選定最合適自己的還款方式
目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：壹種是等額本息還款方式，另壹種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優點在於，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
三、貸款想提前還款哪壹種還款方式好
您好，貸款壹般有兩種還款方式：等額本金還款法和等額本息還款法。等額本息還款法每個月的還款額是固定的，適合收入穩定的年輕人；等額本金還款法總的利息支出較低，但前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減，適合在前段時間還款能力強的貸款人。如果您有的需求，您可以考慮使用有錢花APP借款。“有錢花”是原百度金融信貸服務品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”），具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鐘放款。可提前還款，還款後恢復額度可循環借款。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。
四、用哪種方式貸款適合提前還貸
等額本金貸款適合提前還貸。等額本金還款法是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對減少。還款方式有：1、等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減；2、等額本金還款：所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上壹交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減；3、壹次還本付息：貸款期限在壹年以下的，實行到期壹次還本付息，利隨本清，但是，隨著還款方式變革，壹年的期限有望最高延長至5年。這種還款方式操作簡單，但適應的人群面比較窄，容易使貸款人缺少足夠的還款能力，造成信用損害。若采用這種貸款，貸款人最好有較好的自我安排能力；4、按期付息還本：貸款人通過和銀行協商，可以決定為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位，即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款，招商銀行推出的“季度還”業務就屬於這個範圍。再就是本金歸還計劃，貸款人經過與銀行協商，每次本金還款不少於1萬元，兩次還款間隔不超過12個月，利息可以按月或按季度歸還。法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第九條貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制，結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素，合理確定貸款金額和期限，控制借款人每期還款額不超過其還款能力。