壹、蘇州各銀行首套房/二套房貸款利率表蘇州首付幾成
政府召開會議通過限購方案，購房者須滿足繳納社保壹年以上，有的人就會問，蘇州現在買房首付比例是多少？首套房貸款預期年化利率是多少？請看下面的蘇州各銀行首套房/二套房貸款預期年化利率表。
1、蘇州各銀行首付比例從蘇州各大銀行反映的情況來看，12家銀行中仍有6家首套房首付最低2成，其中中國交通銀行、中國農業銀行、中信銀行、浦發銀行、南京銀行的首套房首貸最低首付為成，即未申請銀行貸款購過房、也未使用自有資金購過房的客戶可享受。其他首套房情況均為首付最低3成。但是蘇州銀行工作人員回復表示，蘇州銀行已將“首貸”和“首套”最低首付比例均上調至3成，之前的最低首付成已不復存在。二套房首付方面，僅中國建設銀行首付成，其他11家銀行均首付4成。所以，首套房首付3成；二套房首付是4成。2、蘇州各銀行房貸預期年化利率在首套房貸款預期年化利率方面，除郵政儲蓄銀行和南京銀行可享最低基準預期年化利率88折以外，其他銀行基本實行首付3成以內95折、3成以上9折的優惠政策，即大多銀行最低基準預期年化利率9折，部分銀行首付2成無優惠。二套房預期年化利率方面，蘇州這12家銀行預期年化利率均為基準上浮10%，與之前並無很大變動。所以，首套房貸款預期年化利率最低88折，大部分是9折；二套房貸款預期年化利率為基準上浮10%。
二、在蘇州首套房買房貸款現在利率是多少？
目前的蘇州首套房買房貸款，商業貸款利率是6.55，公積金貸款利率要低壹些。具體的妳可以看裏面數據還是比較新的。/por/
三、2021年蘇州首套房認定標準？
1、貸款買過壹套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。
2、貸款買過壹套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統裏能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
3、全款買過壹套房，貸款買房——算首套。
4、全款買過壹套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
6、個人名下有壹套房商業貸款已還清，另壹套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。
7、夫妻兩人，壹方婚前買房使用商業貸款，另壹方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義***同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
8、夫妻兩人，壹方婚前有房但無貸款記錄，另壹方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。
四、在蘇州首套房買房貸款現在利率是多少?
目前的蘇州首套房買房貸款，商業貸款利率是6.55，公積金貸款利率要低壹些。具體的妳可以看蘇州房產評估網上面的表格，裏面數據還是比較新的。/pinggu/calculator/