壹、天津戶口買房政策是什麽
天津我們知道是壹個很不錯的城是越的政策，所以說在購房前壹定要了解清楚才行，下面小編就來給大家介紹壹下天津戶口買房政策是什麽。
天津戶口買房政策是什麽
對本市戶籍居民家庭:在本市已擁有1套住房的還可以購買1套;已擁有2套住房的不可以再購買住房了;購房貸款時女性的年齡不能超過55歲，男士年齡不能超過60歲;有穩定合法的收入來源和有效的身份證，有能，並且已滿18周歲。
天津購房流程是什麽
1、看房驗明產權是關鍵買房壹定要看土地、房屋產權的關系是否明晰，有無遺留問題，防止壹房兩賣;審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。註意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或***有人等;要搞清楚所購房子是商品房、集資。集資房需要單位蓋章後才能真正上市交易，而經濟適用住房要住滿5年才能上市交易。
2、如果是期房首先了解開發商是不是已具備商品房預售資格齊全。五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。
3、購房手續第二步簽合同確認買賣雙方合法身份，簽署房產中介合同前壹要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續;審查對方的委托授法代理人。簽訂《買賣契約》時，買方需交納購房首付款或訂金，切記此款應親自交給賣主，並由賣主出具收據。交給其他人，壹定要審查對方的委托授權書，以確認對方是否是賣主的合法代理人。
4、將進入買房的實質性階段。具體是：房估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。購房後應盡快辦理房產證，並督促賣方盡快遷出戶口;千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續。
5、產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續。購房手續四步交房按照合同約定執行辦理完所有購房手續後，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格後買方付款。買方在未取得房產證前，不應付清全部房款。
總結：關於天津戶口買房政策是什麽相關內容就介紹到這，在買房前壹定要了解清楚當地壹些政策，這樣才知道自己有沒有資格買房。
二、天津購房貸款政策有哪些
算壹算妳家裝修要花多少錢天津在地理上有著很大的優勢，相鄰北京，許多人會選擇此買房。而目前大部分是按揭購房，那天津購房貸款政策是怎樣的呢?不少購房者都很關註，接著我們就通過下面的相關內容，壹起來看看吧!若是首次購房，且無任何房貸記錄，申請商業貸款，首付不得低於總房款的三成。若名下已有壹套房產或之前有過房貸記錄，買房申請商業貸款，則首付不低於總房款的六成。而在利率上，首套房最低僅上浮百分之五，而二套房則最低上浮百分之十。而對於二套房的認定，範圍也在不斷擴大中，不僅只對買房地區的房產作出限制，而且還包含名下其他地區的房產，貸款記錄也涉及申請人的全部房貸記錄。而銀行往往是認房認貸，只要之前有房貸記錄，無論房產是否還在名下，再次買房就屬於二套房。相比商業貸款，公積金貸款的年限更長，而且利率更低。因此外地職工會選擇這類貸款在天津買房。而它的首付往往不低於總房款的六成，且最高獲得為四十萬，但申請的具體額度應在賬戶余額的十倍之內。而外地職工想申請公積金貸款必須滿足這些條件：壹是在本市區已工作滿十二個月以上;二是所申請貸款的房產是唯壹住房。若兩點全部符合，將可到公積金管理中心，申請提取，辦理相關手續。另外，大部分的銀行在房貸利率上，進行了相應的調整，其中首套房的利率從原來的百分之十，下調到百分之五至百分之八。但也不是所有的人都能享受這個優惠利率，必須符合相關條件，而且利率還在進行調整，意味著房貸壓力的變化。希望以上回答，對您有所幫助。輸入面積，免費獲取裝修報價
三、天津購房首付比例最新規定？
1.天津無住房、無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業個人住房貸款購房的，最低首付比例為30%。
2.如果天津戶籍家庭申請住房公積金貸款購買第壹套住房，首付比例將統壹調整為不低於購房款的20%。此外，個人申請公積金貸款的最高限額為60萬元，家庭申請公積金貸款的最高限額為80萬元。
天津首套房的認定標準是什麽？
1、商業貸款已結清，然後貸款買房，是天津的第壹套房。貸款買了壹套房子，然後賣掉了，通過房屋登記系統找不到財產，但貸款記錄可以在銀行信用調查系統中找到，然後貸款買房子，是天津的第壹套房。
2.貸款買房是天津的第壹套房。全款買了壹套房，後來賣了。房屋登記系統找不到房產，然後貸款買房，算天津第壹套房。
3.個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全部還清出售。同時，他們可以提供兩套房屋出售的證明。在這種情況下，當他們再次貸款時，他們被認為是天津的第壹套房。個人名下有壹套房商業貸款已還清，另壹套是公積金貸款已售出。同時，他們可以提供房屋銷售證明。申請商業貸款買房是天津的第壹套房。
4.夫妻壹方婚前購房使用商業貸款，另壹方婚前購房使用公積金貸款。婚後，他們想以夫妻的名義***同貸款。如果貸款已還清，銀行金融機構可以根據借款人的償付能力、信用狀況等具體因素靈活掌握貸款利率和首付比例，計算天津第壹套房。
5.夫妻倆，壹方婚前有房，但沒有貸款記錄，另壹方婚前有貸款記錄，但名下沒有房產。婚後買房申請貸款是天津第壹套房。
6、以個人名義償還商業貸款，公積金貸款出售，可提供住房銷售證明，申請商業貸款買房，也是第壹套房。
四、天津市內如何貸款買房子?
原則上是市內6區購買新房壹次性付款在30萬以上的或者環市4區(西青\津南\東麗\北辰)壹次性付款在25萬以上都可以給藍印戶口