為了方便大家理解,我們可以將這30萬想象成房貸,而房貸有等額本息和 等額本金 兩種還款方式,不同的還款方式是不壹樣的:
1、等額本息方式還款,假設房貸利率是以基準利率執行,總***支付利息是273184.86元。假設房貸利率是以基準利率上浮10%執行,總***支付利息是305779.27元。
2、等額本金方式還款,假設房貸利率是以基準利率執行,總***支付利息是221112.5元。假設房貸利率是以基準利率上浮10%執行,總***支付利息是243223.75元。
接著,我們再來看看存款的利率。
1、30萬元都存活期,以0.35%的活期存款利率計算,存30年的活期存款利息是31500元。
2、存1年期定期,到期後連本帶息繼續存1年期定期,以1.75%的利率計算,存30年的 定期存款 利息是204840.04元。
3、存3年期定期,到期後連本帶息繼續存3年期定期,以2.75%的利率計算,存30年的定期存款利息是362827.17元。
4、購買1年期的 理財 產品,到期後連本帶利繼續購買1年期的理財產品,以5%的利率計算,30年後理財的 收益 是996582.71元,不包括本金30萬。
不算不知道,存款利息是會比貸款利息多的。就算是存3年期的定期,利息收入都已經超過利率上浮10%的貸款利息支出,如果是購買理財產品,所得收益簡直是完爆貸款利息,是貸款利息的幾倍。
但以上都是數字遊戲,以上計算方法得出的結果是沒有可比性的,現實中貸款利息是會比存款利息高的,那為什麽會出現上面的計算結果?
因為貸款是要每個月還款,所以貸款30萬元,每個月還款後本金是不斷減少的,所以計算利息也是遞減的,但是存款不是每個月都減少。
而是到期本息壹起付,並且每年是本金不斷增加並且以復利計算,時間長,復利的威力就突出了,所以最終計算利息會比貸款利息還多.