壹、外地人在南京買房需要先去房管部門開具新購房資格證明，然後再提供這些資料：
1、開具新購住房證明申請表。
2、本人及家庭成員的身份證原件及復印件。
3、結婚證或未婚證明。
4、戶口本。
5、壹年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。
二、在南京按揭貸款買房需要提供的資料有：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同壹戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
三、非本地戶口在南京市購買房屋需提供：壹年(含)以上南京市納稅證明，或者壹年(含)以上南京市社保。如果需要遷入戶口有以下兩種情況：
1、在南京工作，戶口已經遷入南京市集體戶口(戶口落在公司或者是人才市場的)，這樣對所購房面積沒有什麽要求。
2、戶口沒有在南京本地的，就需要購買面積不低於60平方米的房屋才能落戶。滿足以上條件的就能在當地社保局或地稅局開據相關證明，即可在南京購房。
擴展資料：
壹、異地購房提取公積金
職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房發票的原件及復印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
（1）房產證的原件及復印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
二、買房四大要點
1、資金實力
不論是全款購房還是按揭購房，這筆資金壓力對白領來說都不輕松，畢竟自身在都市生活的開支很大，可以結余的資金不多。
千萬不要為了買房子而卡死全部資金，否則失去了財務周轉余地和空間，對生活質量和未來職業發展都有不利的影響。
2、職業規劃
異地購房必須根據自己的職業發展計劃，看是否和購房置業的城市的經濟發展特色相符合，將來在這個城市是否有職業發展空間。
3、異地房貸
是否能夠用於異地房貸和如何使用公積金貸款購房，需要咨詢相關的房產部門，這樣才能將公積金合理的派上用場，畢竟這筆錢只能買房子用。
至於銀行商業房貸，對於異地房貸的審批相對來說嚴格壹些，這點異地置業的白領必須做好準備，盡量多跑幾家銀行，選擇合理的房貸銀行和還貸方式。
4、升值空間
租金目前來說在房產價值中的所占比例比較小，主要看升值空間。最好選擇那些升值空間大，變現力強的房產，這樣才算是壹筆合理的投資。即使以後不去該城市發展，也可以將房子變賣，給重新購房置業提供充足的資金支持。
參考資料：
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