武漢是個繁華的大都市,經濟發達。有很多的外地人前往武漢發展,他們在那工作時間長了後就想在當地購買房子,有壹個穩定的家。那麽外地人在武漢買房子需要什麽條件呢?買房註意哪些事項呢?下面,小編給大家介紹壹下相關內容。
外地人在武漢買房條件
1、 首先要滿足當地的購房資格,例如要有繳納武漢當地2年到5年的社保或者納稅證明。有了購房資格後需要提供身份證,結婚證,暫住證,結婚證,社保或納稅證明材料等。
2、 如果是按揭買房的話,還需要提供單位的收入證明,單位營業執照副本復印件加蓋公章,近期的工資流水等。
3、 外地人在武漢貸款買房還需要滿足以下條件:
(1)同意用所購住房作為抵押擔保。
(2)借款人年齡男士不超過65歲、女士不超過60歲。
(3)具有完全民事行為能力,在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
(4)必須支付不低於所購住房全部價款壹定比例以上的首期購房款。
(5)具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
(6)已經簽署購買住房的合同或協議。
買房有哪些註意事項
1、 避免定金陷阱
很多開發商都打著優惠打折的廣告,以此來吸引購房者繳納壹定數額的定金。購房者在交定金的時候壹定要註意合同,有些開發商會退定金,有些開發商退定金的時候各種推脫,所以壹定要防止落入開發商的定金陷阱中。
2、 避免搶房陷阱
有些開發商會制造壹些搶房的活動,以此來造成房屋熱銷的假象。很多購房者聚集在壹起搶自己喜歡的房號,等房子搶到手以後開發商才公布房價。因此購房者壹定要提前了解清楚,避免搶到房後價格過高。
文章總結:以上就是小編為大家介紹的外地人在武漢買房的條件以及壹些購房的註意事項,希望可以給有需要的朋友們提供參考。
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