現在有不少的朋友們為了讓家人有壹個好的生活環境，就想著買房子來改善家人的生活環境。但是很多的朋友們買房的時候也會糾結，畢竟現在的房價比較高，要買房子的話肯定是要背負貸款的。為買房壹家人節衣縮食湊首付，還要背負30年房貸，真沒有必要呢?我們壹起來了解壹下吧。
壹、有必要貸款買房嗎?
如果要貸款的話，很長壹段時間就需要背負著很多債務，想要壹次性買下壹套房子是不太可能的，對於很多年輕人來說是非常困難的，這樣來說對於有錢人家的孩子是很容易的，不過大多數是不太可能。
第二點就是生活質量的提升，由於背負著債務，這樣會影響到很多人的生活質量，不過沒有房子的時候就毫無壓力，每天都可以為自己的想做的事情做打算，不會把日子過得精打細算，不用想每天都需要什麽東西。
但從另壹方面來考慮，屬於有壹套自己的房子會比較安心，而租房就會比較麻煩，租房子的時候會跟中介以及跟房東打交道，會擔心被騙，還防止房東漲價，如果和房東之間的關系不是很好，有可能就會被房東趕出來，這又要開始四處找房子，所以二者相比之下總歸有利與弊，買房子即便是有房貸，但是看起來會很穩定的。
還有從最實際的工作出發，有了房貸就會有壓力，更會有動力地努力工作，為了能夠盡快換上房貸，就會想盡辦法去賺取更多的錢，就是想在規定的時間範圍內還清房貸，然而對於沒有房貸的人來說，也不是很快樂，因為年輕人需要租房子住，這樣也會有壓力，但在壓力並沒有這樣大，更加會註重自己的快樂生活，在工作上也不會虧待自己，更加努力尋找生活的喜悅。
二、貸款買房註意事項有哪些?
1、量力而行
貸款買房雖然初期只需要支付首付款就可以了，但是也要考慮到後期每個月的還款額，有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實並非如此!因為妳獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果妳的貸款期限越長、貸款額度越大，那麽支付的貸款利息就會越多，從而就會增加妳的還款壓力。
2、提供真實資料
有的朋友擔心自己的真實資料不能獲批銀行貸款，但如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。
3、提前還款
有的朋友在償還了壹段時間的貸款之後就會考慮提前還款了，壹般情況下按照銀行貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額，具體看貸款合同內容中的規定。
三、買房後裝修房屋的技巧是什麽?
1、業主都會使用人造板、復合板或者地磚等多種類型，因為單獨使用壹種地板材質會導致某壹種有害物質超標。比如實木地板雖然是環保的，但有油漆，可能會造成苯汙染，而復合地板含有甲醛，會導致甲醛超標。
2、註重前期裝修準備，為了讓裝修更順利,大家在開工前都要做個整體規劃,並且弄清楚新居裝修所需要的材料，比如說弄清楚瓷磚、墻面漆、壁紙以及地板這些材料的需求。
3、衛生間墻壁上那種內陷的置物空間別廢棄了，貼好瓷磚很好用很漂亮的。當然瓦工會覺得費事說?醜?、?現在不流行了?。瓷磚陽角別用收邊線條，要瓦工磨45度角拼接才漂亮，妳不提瓦工當然選擇偷懶的方法做事情。
如果要辦理貸款的話，大家就要註意具體的買房時機，根據自己的經濟能力和家庭收入來選擇合適的房屋。貸款買房的話，大家都要註意具體的買房流程，要選擇合適的貸款金額和還款的方式，在裝修房屋方面也要註重前期的規劃設計，做好裝修準備工作。