為什麽loft不能長久？
(1)40年產權，低升值空間。
根據最新物權法，住宅建設用地使用權到期自動續期，非住宅建設用地使用權到期後的續期將依法辦理。也就是說，40年的商業產權LOFT公寓，到期需要繳納土地出讓金。至於怎麽交，交多少，還不得而知。此外，與住宅相比，LOFT公寓升值空間較低。過幾年想換房的時候，發現周邊房價漲了200%，而妳手裏的LOFT只漲了20%。這種心情不言而喻。
(2)無法安定下來
眾所周知，商業公寓是不允許落戶的，也不能享受區域內的學位房。
(3)公攤面積大
復式泳池面積比平地板大。平層共用高層建築占20%，但壹般復式共用建築占26%左右，甚至高達30%。公攤面積增加，得房率會相應降低。
(4)首付比例高，不允許做公積金貸款。
LOFT最低首付比例50%，最長貸款年限10年，且不能使用公積金貸款，只能使用純商業貸款。
(5)生活費用高
商住兩用的Loft公寓，水、煤、電等費用按照商業標準收取，物業費會比較高，增加了日常生活成本。
(6)生活環境壹般
Loft大部分是商業用途，人多混雜。隱私，噪音，甚至旅行電梯也要考慮。公寓的樓梯壹般又陡又窄，不適合老人小孩住；最後，Loft公寓高度4.8米到5.2米，還得分兩層。上下兩層樓的高度都比較低，可能會造成上層樓直立，特別是對高個子不友好。
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