資產評估機構通過對交易對象進行獨立、客觀、公正、科學的評估，提出交易對象的公允市場價值，為交易雙方進壹步協商提供參考意見，最終實現交易。例如，在壹個企業中，人們很難從市場上找到類似的交易作為參考，對交易對象的質量(如生產經營狀況、財務狀況、資產質量等)也不太了解。)或者出現較大偏差，在沒有第三方參與的情況下，很難就交易價格達成壹致。這時候就需要第三方——資產評估機構的介入。因此，資產評估可能發生在交易和投資的各個環節。
資產評估經常出現以下幾種情況:1。對外投資、資產轉讓、設立合資企業、股份制改造、企業合並、分立、破產等產權交易。2.融資貸款，如項目融資和抵押貸款。3.財產保險。4、政府管理，如企業資產管理、資產核實、稅收管理等。
資產評估的意義
第壹個案例
企業需要進行重組時，應當以企業的資產和負債作為出資。設立有限公司或股份有限公司時，需要對非貨幣出資的資產進行評估，評估結果將作為您出資定價和股份轉換的依據。
第二種情況
當妳要進行非貨幣性資產投資和對外投資時，需要對資產進行評估，以確定被投資資產的價值。
第三種情況
與外資合資、合作的，任何壹方以非貨幣性資產出資的，應評估非貨幣性資產的當期公允價值，確定出資比例和股權比例。
第四種情況
國有企業或者國有控股企業，凡是涉及國有企業資產買賣和權益的交易，財政部明確規定必須進行資產評估。
第五種情況
企業的主營業務是房地產開發。在首次公開發行之前，根據中國證監會的規定，企業必須對其存貨資產進行評估。
第六種情況
當妳不確定交易、交換資產的公允價值時，可以聘請資產評估機構為妳提供專業的資產評估服務。
在擔保和抵押的情況下也需要進行資產評估。