壹、未還完貸款的房子離婚怎麽分配
法律分析：未還完貸款的房產，離婚時的分配：壹是在婚前，夫這個房子肯定是夫妻壹方婚前個人財產，尚未歸還人債務。二是在婚後償還房屋的按揭貸款是由雙方***同支付的，揭的數額分割。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第壹千零八十七條離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
二、主貸人和次貸人離婚後次貸方按揭房子有影響嗎？
有影響。主貸人與次貸人離婚後，如果主貸人沒有按期償還銀行貸款，銀行將根據責任先向主貸人追償，再向次貸人追償，逾期將兩人的征信列入黑名單，如拒不還款，銀行將房子拍賣。
建議妳可以憑離婚書去公證處做好公證，並根據離婚財產分割，按時還款。
三、離婚貸款的房子怎麽分配
離婚貸款房子分配應根據具體情況而定。如果房產是壹方婚前付首付貸款購買，婚後雙方***同償還房貸的，並且產權登記在壹方名下，則離婚時房產歸購買方所有，對另壹發償還的部分予以補償。如果房產是婚後雙方***同貸款購買的，則房產屬於雙方的***同財產，離婚時壹般平均分配。雙方也可以協商處理，協商不成的由進行判決。法律分析在房屋產權確定的前提下，房屋的歸屬已經很明確，但是房貸的承擔又分為三種情況，不同情況的房貸處理方法是不同：1、房屋產權歸雙方***有，該情況下，房貸屬於夫妻***同債務，需要兩人***同承擔。房屋產權歸雙方***同所有的情況包括，婚前二人***同買房、婚後***同出資買房、婚後壹方出資買房，這三種情況下，房屋的產權都歸雙方***有，房貸也由雙方***同承擔。離婚後，無論房屋歸誰，這個債務都需要夫妻二人***同來承擔。2、房屋產權歸壹方所有，該情況下，房貸是房屋擁有方的個人債務，由個人償還。結婚前壹方出資購買房屋，則房屋產權歸出資方所有。離婚後，如果房屋產權沒有增加***有人，則房屋和尚未還清的房貸都歸產權人壹人所有。3、房屋產權由壹方所有轉為夫妻雙方***同所有，該情況下，離婚後，房屋歸雙方中的壹方所有，房貸則根據實際情況由獲取房屋的壹方補償給另壹方。這種情況常見的是婚前買房，婚後加名，這種情況可以看做是壹種自願的贈與行為，房屋產權也變為夫妻***同所有，成為***同財產。離婚後，壹般是夫妻雙方協議分割財產和房屋歸屬，無法解決的，由根據夫妻雙方對房屋的貢獻值來判決。得到房屋的壹方償還剩余房貸，同時還要補償另壹方的損失，主要是婚後***同還貸的金錢損失。法律依據《中華人民***和國民法典》第壹千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的***同財產，歸夫妻***同所有：（壹）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸***同所有的財產。夫妻對***同財產，有平等的處理權。第壹千零六十三條下列財產為夫妻壹方的個人財產：（壹）壹方的婚前財產；（二）壹方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸壹方的財產；（四）壹方專用的生活用品；（五）其他應當歸壹方的財產。
四、離婚後夫妻雙方貸款買的房怎麽分割
壹、壹方婚前取得完全產權的房產，離婚如何分割？
壹方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權房所有。婚後***同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的壹方對另壹方給予補償。
二、壹方婚前支付全部房款，婚後才取得產權證的房屋，離婚後房產歸誰？
壹般情況下，婚後取得房產證的，房產屬於夫妻***同財產。但是，此種情況下，壹方婚前支付全部房款後，交易已經完成，合同已經履行完畢，因此，即使未取得房產證，該房產也應認定為婚前壹方的個人財產，離婚時房產歸購買房屋房所有。
三、壹方婚前貸款購買，個人財產支付首付，產權登記在己方名下，婚後夫妻***同還貸，離婚房子如何分割？
這種情形，新婚姻法司法解釋三有明確規定，即“夫妻壹方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻***同財產還貸，房產登記與首付房名下，離婚時該房產由雙方協議處理，不能達成協議的，可以判決該房子歸產權登記壹方。尚未歸還的貸款為產權登記壹方的個人債務。雙方婚後***同還貸支付的款項及相對應財產增值部分，離婚時有產權登記壹方對另壹方進行補償。所以，此時登記的房產歸登記壹方，***同還貸的房款及房子的增值由登記方對另壹方進行補償。
四、婚前雙方出資購買，產權證之登記壹方的，離婚房子如何分割？
此種情況下，最是麻煩，也最易產生普通公眾認為的不公。此種情況，離婚時登記方承認***同出資的，則可以按照夫妻***同財產進行分割；如果登記方不承認另壹方有出資，且未登記方沒有證據證明自己有出資事實或出資不是贈與的，則登記的房產屬於登記方，在離婚分割時，只對另壹方給予補償即可。
五、婚前壹方父母出資購房，產權登記在自己子女名下，離婚房產如何分割？
如婚前購房時壹方父母出資購房，且產權登記在自己子女名下，則該房屋屬於登記壹方的婚前個人財產，在離婚分割財產時，另壹方無權請求分割。
六、婚前壹方父母出資，產權登記在另壹方名下，離婚時房子如何分割？
此種情況下，壹般認定為夫妻***同財產，離婚分割時，未登記壹方可以請求分割此房產。
七、婚前壹方父母出資，產權登記在雙方名下，離婚房產如何分割？
毫無疑問該房產屬於夫妻***同財產，離婚時按照財產分割的原則並結合具體情況進行分割。
婚前房產如何分割，在現實生活中有著重要的意義，不管分給誰，都足以影響壹個人的生活，甚至壹生。
上文僅是按照法律規定，對婚前房產分割的壹些情況進行了簡單的解釋。但是，在實際操作中，又有著各種各復雜的情況，可能壹個看似普通的情況會決定婚前房產歸誰，因此，還是那句話，具體情況具體分析。自己實在搞不清了，可以在律師的幫助下確定婚前房產自己到底有沒有份。畢竟，房價和律師費比起來，還是房價高的多啊。
（選自網絡）