壹、我貸款買的房子房產證可以寫別人的名字嗎
我貸款買的房子房產證不可以寫別人的名字
因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統壹，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是壹個人的名字，其原因是規避銀行的貸款風險。
《房屋登記辦法》第十二條申請房屋登記，應當由有關當事人雙方***同申請，但本辦法另有規定的除外。
第十三條***有房屋，應當由***有人***同申請登記。
根據上述規定，產權證書可以寫2個人的名字，所有權人為***有的，填寫持本證的所有權人，其他***有人在附記欄中填寫。
二、我貸款買房可以寫別人的名字嗎
不可以，買房時不可以寫別人的名字貸款，貸款買房產權人和貸款人必須壹致。如果貸款人換不起貸款了，銀行可以通過通過相關流程對房子進行拍賣;但假如房子不是貸款申請人，那麽銀行屆時是沒有房子的處置權，雖然可以申請執行其他財產，但是不壹定可以抵扣房貸，因此買房時是不可以寫其他人名字。：房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。許多投資擔保公司，在貸後管理和貸款風險化解方面的規範和高效運營，獲得了銀行充分信任，壹些合作銀行把貸後催收、貸款資產處置外包給擔保公司，雙方都取得了比較好的合作效果。有2種貸款方式:壹般分為:等額本金和等額本息。等額本息:是指每月利息還款額不變，壹般稱為等額還款。等額本金:是指先還本金後利息，壹般稱遞減還款。根據住房公積金管理條例，市民申請公積金貸款的條件如下:首先，申請人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續6個月正常繳存住房公積金。其次，申請人有穩定的經濟收入，無不良信用記錄，首套房須首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按規定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。最後，有委托人認可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔保，並以所購房屋作抵押。當然，申請住房公積金貸款的***有房屋的購房人暫限於父母與成年直系子女。與申請商業貸款辦理二套房貸不同的是，申請公積金貸款購買二套房必須滿足壹定的條件，否則不予受理。市民申請公積金貸款買房，若是二套房，必須還清首套房的公積金貸款，而且貸款購買二套房的首付比例不得低於60%。另外，根據調控政策，貸款利率也要上浮10%。
三、使用別人公積金貸款買房可以寫我的名字嗎？
可以寫，要妳兩個人證明，妳只是***同貸款人，主還款人是有公積金放款。
四、我付錢買的房子，可以上別人的名字的房產證嗎？
我貸款買的房子房產證不可以寫別人的名字
因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統壹，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是壹個人的名字，其原因是規避銀行的貸款風險。
《房屋登記辦法》第十二條申請房屋登記，應當由有關當事人雙方***同申請，但本辦法另有規定的除外。
第十三條***有房屋，應當由***有人***同申請登記。
根據上述規定，產權證書可以寫2個人的名字，所有權人為***有的，填寫持本證的所有權人，其他***有人在附記欄中填寫。