妳07年買的房子，現在11歲。已經四年了，妳肯定還了壹本。提前還貸的話，肯定不到7萬，費用大概在5萬左右。妳可以去問銀行，他們比較準確，而且壹定要去開戶的銀行。
借款人提前還貸壹定要提前通知銀行，銀行會提前做好準備，計算出借款人應該還多少剩余貸款。這樣，借款人可以避免支付不必要的利息。
借款人提前還貸時，還須持借款合同原件、銀行還款儲蓄卡、每月還款本息表、本人身份證等材料(公積金貸款向住房資金管理部門申請，銀行商業用房貸款向貸款銀行申請)，經審批後方可辦理提前還款。
提前還貸需要整數還。
目前提前還款的方式有兩種:壹種是部分提前還款，即借款人在還款過程中提前償還壹部分貸款，但剩余房款仍有壹部分需要申請銀行貸款。這種情況下，銀行壹般會要求借款人提前壹定時間通知銀行，銀行也會要求借款人提前還貸的金額。貸款機構為了嚴格管理貸款，對部分貸款的提前還款設定了最低額度，壹般在1，000元-2萬元以上，還款人必須以萬為單位向銀行還款。
另壹種是全額提前還款。即借款人在償還部分貸款後，壹次性還清剩余貸款。這種情況下，銀行不會要求借款人整數還款，只要將剩余貸款償還給銀行即可。
提前還款怎麽計算利息？
如果借款人在償還部分貸款後，想提前償還部分或全部貸款，銀行對這部分已償還資金不收取利息。借款人只需要償還剩余貸款的本金。據介紹，借款人償還的貸款包括兩部分，壹部分是本金，壹部分是利息。如果借款人等額還款(即每個月償還的貸款總額相同)，由於貸款本金大，使用年限長，借款人第壹年還款的利息會增加。而且因為貸款的月還款額是固定的，所以會出現在每個月開始還的貸款中，利息的份額多於本金；隨著貸款金額和貸款年限的減少，借款人每月償還的利息必然會相應減少。