壹、我還有壹年就要退休了,退休後還能申請住房公積金貸款嗎?
根據相關規定住房公積金貸期限1~20超借款自發起家定離退休齡限男60歲55歲
二、快退休了還能申請住房公積金貸款嗎
可以的。
壹、住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
1.貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
三、快退休了還能用公積金貸款嗎
法律分析:可以的,與還有幾年退休沒有關系,但是年齡可能會影響您的貸款額度。我國允許拿住房公積金貸款買房,只要按照相關規定去走流程、辦手續就可以搞定。不過,住房公積金是根據上班時間繳存的,壹旦退休了,那麽也就沒有住房公積金了。所以,有些人想要用公積金貸款買房,但又還有幾年就要退休了,那麽就會擔心現在還能不能去申請。事實上,即使妳現在可能快要退休了,但還可以用公積金貸款買房,在職員工用公積金貸款購房與年齡無關,只要在職員工滿足公積金貸款申請條件即可貸款。不過,這也還是要註意的,公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年,比如60歲退休的,最長年限只能貸到借款人65歲。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
四、不到退休年齡,以前的公積金能領嗎,需要什麽手續?
住房公積金沒有到退休年齡也可以申請提取個人住房公積金,住房公積金申請提取的理由比較多,需要根據自己的條件進行申請提取,可以撥打當地住房公積金管理中心電話12329咨詢。壹般符合條件即可申請提取住房公積金,職工有下列情形之壹,可申請提取住房公積金:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、償還購建自住住房貸款本息的;3、租賃自住住房的;4、退休的;5、出境定居的;6、職工死亡、被宣告死亡的;7、與單位終止勞動關系的;8、補交土地收益金的;9、管委會依據相關法規規定的其他情形。住房公積金申請提取常見所需材料:應提供經單位蓋章的《XX住房公積金提取(轉移)申請表》,本人身份證、婚姻關系證明、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的,提供委托書及代辦人身份證。不同類型的提取,還應提供相應的證明材料。