在石家莊市，影響住房購買套數的因素有：
（1）家庭戶籍，可分為石家莊市戶籍家庭和非石家莊市戶籍家庭；
（2）婚姻狀況，可分為已婚、未婚、喪偶、離婚；
（3）在石家莊已有住房套數。
二、石家莊市二手住房限售政策是什麽
2017年9月23日起，在限購區域內（長安、裕華、新華、橋西、開發區）新購住房的，五年內不得上市交易。（該期限以網簽合同為準；專項整治項目除外，第壹次交易不受限售政策影響）。
三、石家莊市住房限購政策是什麽
石家莊市發布住房限購政策後，首先明確下列兩點：
（1）本市戶籍可以貸款購買兩套，全款不限得數；
（2）非本市戶籍需提供近三年內連續24個月的納稅或社保證明且只能購買壹套。
四、石家莊戶籍家庭的類別有哪些
下列家庭，可以視為石家莊市戶籍家庭：
（1）居民家庭成員中至少有壹個人具有石家莊市戶'籍的家庭；
（2）本人為本市集體戶口（學校、單位），其集體戶口本首負蓋有本市公安局章成單位公章，可視為本市戶籍；
（3）駐本市部隊現役軍官和現役武警家庭，有部隊開具駐地證明可算作本市戶籍。
五、如何理解家庭及家庭名下住房套數
（壹）家庭成員的定義
家庭成員，是指夫妻雙方及未成年子女，成年子女不能計算在內。未成年子女的判定標準：未滿18周歲。
（二）家庭名下擁有的住房套數計算方式
家庭名下已擁有住房套數：指家庭成員名下獨自擁有或與他人***有的成套住房的套數。為了加深理解，可以明確下列4點：
（1）居民家庭已擁有住房，包括已經取得不動產權證書的住房和已完成網上簽約但尚未取得不動產權證書的住房（已向稅務部門繳納契稅）；
（2）來自不同家庭的2人及以上***同擁有壹套住房的， 各計壹套已擁有住房；
（3）認定住房套數時，“認房”必須是石家莊城五區有住房，不在城五區內的（郊縣）住房不包括在內；
（4）石家莊市房管局規劃立項中體現為非住宅項目的商品房不計入住房套數。例如:寫字樓、商業、辦公、廠房、車位、 配套公建、倉儲等。