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北京公積金貸款證明怎麽開?

住房公積金貸款個人公積金貸款申請表樣本怎麽寫

看著房價越來越高,全款買房不難,所以申請貸款買房的朋友越來越多。可以說貸款買房已經成為壹種新的生活方式,那麽住房公積金貸款申請書該怎麽寫呢?以下是給大家的公積金貸款申請表樣本。

住房公積金貸款術語的定義

住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的住房抵押貸款。

住房公積金貸款申請書怎麽寫?

版本1

黃石住房公積金管理中心:

我是XXXXXX公司的員工,個人公積金賬號是55393X。現在在買自住的房子。房屋位於華新路12-5號,面積平方米,需壹次性支付房款人民幣10000元。由於資金不足,我需要向貴中心借款人民幣8萬元,借款期限為96個月。我打算每個月還本金,用房子或者第三方的財產做抵押。抵押房屋的地址為天津路6號。

借款人:

XXXX年x月x日

版本2

市住房公積金管理部:本人(性別),年齡,(婚姻狀況),是當地合作市居民,具有城鎮戶籍。

全職員工在妳部門按月足額繳納住房公積金。現本人住房公積金賬戶余額為人民幣,未向他人提供住房公積金個人貸款擔保(已還清上壹筆住房公積金壹年以上),符合申請住房公積金貸款的條件。現因(購房單位集資建房,自行建房,大修)房屋()面積()平方米,總價(大寫)10000元,已付款(大寫)10000元,依據(付款發票、購房合同、集資建房批準文件、房產證、二手交易證明等。).本人在此向妳部申請(住房公積金聯保貸款、工資存折質押公積金貸款、公積金異地住房置業擔保貸款),貸款金額(大寫)。請出具《住房公積金貸款申請審批表》,批準貸款。

版本3

編號:

申請人:

身份證號碼:

當前地址:

家庭用電:手機:辦公室電話:

本人向北京市住房貸款個人征信服務中心申請查詢個人信用信息,采集個人信用信息,出具辦理公積金貸款個人信用評估報告。

特此申請

申請人(簽名)

日期年月

個人公積金申請表樣本

公積金貸款需要準備哪些材料?

如已在中國銀行申請個人住房公積金貸款,申請個人住房公積金貸款需提供以下資料:

1,貸款申請表;

2.借款人戶口簿、身份證或其他有效居住證明;

3、采購合同或意向書等相關文件;

4、借款人所在單位住房資金管理機構同意貸款的函;

5.如有抵押或質押,擔保人同意擔保的書面證明及擔保人的資信證明;

6.如為保證,保證人同意書面保證證明和保證人資信證明;

7.借款人已支付20%以上購房預付款的收據原件及復印件;

8.受托人要求的其他材料;

由於各地住房公積金管理中心辦理個人住房公積金貸款的政策和要求存在差異,您需要詳細咨詢公積金貸款業務網點或咨詢當地公積金管理中心。

以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。

在北京如何使用國家管理的公積金貸款

京管公積金貸款使用步驟如下:

1.向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請,如實填寫住房公積金貸款申請表並提交材料。

2、住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審查。

3.申請人已取得評估機構出具的《評估報告評估報告住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知書》。

4、申請人持《住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知書》,按照自己選擇的擔保程序辦理。

5.審批通過後,申請人就可以簽訂借款合同了,整個過程就完成了。

公積金貸款買房流程?

公積金貸款購房流程詳細說明如下:

1,初審

住房公積金管理中心對申請人提交的材料進行初審,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限等。初審合格後,中心將發出《抵押物審查評估通知書》。

2.估價

申請人持《抵押物審查評估通知書》到中心指定的評估機構對所購房屋進行價值評估。經濟適用房不需要評估。

3.回顧

申請人持評估機構出具的評估報告和中心要求的初審材料到中心進行貸款審查。符合條件的,中心出具《住房公積金管理中心委托貸款調查通知書》。

4.辦理擔保手續

申請人持《住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》,按其選擇的擔保方式辦理擔保手續。如選擇抵押擔保,擔保人應出具書面保函;選擇房貸險或第三方擔保的,應在保險公司投保或在擔保機構辦理委托擔保手續。

5.簽訂貸款合同

6、住房資金管理中心與受委托銀行簽訂貸款協議。

7、借款人直接向住房資金管理中心申請貸款,受委托行業可根據需要收集借款人的申請材料,統壹交住房資金管理中心審批。

8.住房資金管理中心核定每筆貸款的金額、期限、利率後,與受委托銀行簽訂委托貸款合同。

9.根據委托貸款合同,受委托銀行應在與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》、《住房公積金委托貸款擔保合同》後辦理貸款手續。

10.受托銀行將貸款直接劃入賣方在受托銀行開立的指定賬戶。

擴展數據:

公積金貸款買房註意事項:

1.在申請公積金貸款之前,壹定要正確評估自己的購房貸款能力,做好充分的準備。公積金貸款和商業貸款有壹些區別。壹定要提前清楚申請公積金貸款的要求,選擇好個人住房貸款的種類,最重要的是充分評估自己的還款能力,按約定足額還款。

2.準備好貸款材料,不管是商品房還是二手房,還是單位集資建房。要搞清楚需要什麽材料,按照要求準備。申請人不妨列個清單,壹個壹個地準備,以免混淆。

3.公積金貸款額度不能超過上限,提取總額不能超過房產總額。而且公積金賬戶余額不能用於購房首付。如果公積金貸款額度不足以支付房價,也沒必要急著放棄公積金貸款。使用公積金貸款後,剩余的房價還可以使用商業貸款。

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