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北京公積金繳存基數8000能貸多少?

壹、北京公積金繳存基數8000能貸多少?

通常住房公積金貸款額度為個人住房公積金賬戶余額的10倍-20倍,對於個人住房公積金賬戶余額不足2萬的壹般按2萬計算,所以如果個人住房公積金賬戶余額有8000元,那麽最高可以申請到的貸款額度大概為20萬-40萬。

二、北京公積金夫妻壹***貸多少

北京公積金夫妻倆壹起申請公積金貸款,滿足相關條件的最高可以貸140萬元,最低沒有限制,主要看借款人的資質。1、按房屋面積計算額度。在滿足公積金住房貸款的情況下,借款人買的是檔子面積在90平方米以內的首套自住房或是政策性住房,最高貸款額度調整為120萬元。如果是要買房子面積在90平方米以上的非政策性住房或是第二套自住房的話,公積金最高貸款額度是80萬元。2、按公積金繳存年限計算額度。用戶的公積金每繳存壹年可以貸10萬元,最高可以貸120萬元,繳存年限不夠1年的按1年算。也就是說用戶繳納公積金滿1年的時候可以貸款10萬元,直到公積金繳滿12年的時候,用戶可以貸到最高額度120萬元。如果用戶繳納了壹年零2個月公積金,可以申請貸款20萬元。如果是夫妻申請貸款的話,以繳存年限較長的壹方計算,例如丈夫公積金繳了8年,妻子的繳了4年,則最高可以貸80萬元。3、按最高貸款額度。滿足相關戶籍條件的用戶購買首套房的最高貸款額度是140萬元,不滿足戶籍上浮條件的用戶最高可以貸120萬元。買第二套房的話最高貸款額度是60萬元。

三、北京夫妻倆人公積金貸款能貸多少

決定貸款額的有主要因素:最高可貸款額度的公式為:借款人家庭月收入(月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例),每月至少扣除400元的生活費後所剩余額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得,即為最高可貸款額度。

其他根據自己承受能力即可。

需要註意的:根據《物權法》規定,夫妻***同購置的房產,到底是***同***有,還是按份***有,需要在買賣合同中體現出來,進而在房產證上載明,因此,需要雙方到場簽字確認。即“主貸”和“參貸”

在銀行的住房貸款合同中,壹般只把夫妻中的壹方設為“貸款人”,另壹方可以作為“***同貸款人”。對於“***同貸款人”,不僅要求是為“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母),還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之壹。

四、北京公積金夫妻最多貸多少?

北京夫妻倆的公積金最多可以貸120萬,如果是在城六區居住,還可以按政策提高壹定額度

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