契稅:144m2/1.5%
144平方米/3%(成交價)
房產登記費:80元。
核檔案:50元
資料費:11元。
交易服務費:6㎡(房屋面積)
營業稅:5.5%(差價)
個人所得稅:1%(交易價格)
評估費:3%。(評估金額)
抵押登記:80元
信息費:30元。
擔保費:1%(貸款金額)
稅費名稱:賣方提示買方:合同公證費總房價×0.3%-合同印花稅總房價由發起人承擔×總房價0.05%×雙方0.05%(暫免)交易費2.5元/平方米×建築面積2.5元/平方米×建築面積交易登記費-80元/套免交個人購買普通住房和個人交易存量房的房屋登記費。手續費抵押登記費-80元/版面費-25元/張全證印花稅-5元/貸款保險費、擔保費-貸款金額×系數契稅普通住房-總房價×1.5%對個人購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫降為。非普通住宅-總房價×3%營業稅-普通住宅五年內房價差價×5.55%-售後公房和回遷房首次轉讓可免征營業稅(註:售後公房必須有證，回遷房應為唯壹有房的回遷房。需提供證明)非普通住房五年以上免征。五年內總房價×5.55% ——————五年內房價差額×5.55%所得稅。普通住宅總房價×1%或利潤×20%——————————1。個人轉讓自有住房兩年以上，且是家庭唯壹居住住房的，不承擔個人所得稅。2.出售前後壹年內按市場價重新購買房屋的，以定金形式支付定金，根據重新購買房屋的金額與原房屋的銷售關系，全額或部分退還定金。3.無法查詢確認利潤的，按照普通住宅總房款的1%、非普通住宅總房款的2%繳納。非普通住房總房價×1%或利潤×20%--普通住房暫免征收土地增值稅--符合下列兩個條件之壹且居住滿五年的，免征土地增值稅；居住滿三年不滿五年的減半征收。①個人因工作調動出售住房(需提供雙方單位出具的調動證明和營業執照復印件)②為改善居住條件出售住房(需提供新購房屋產權證)。非普通住宅
(暫免)可提供的購房發票應納稅額=(賣價-買價-購房契稅-當期營業稅及附加、印花稅-交易手續費)x適用稅率-總扣除項目x速算扣除系數。
①增值率≤ 50%，適用稅率為30%，速算扣除系數為0；
②50% & lt；增值率≤ 100%，適用稅率40%，速算扣除系數5%；
③100% & lt；增值率≤200%，適用稅率為50%，速算扣除系數為15%；
④增值率> 200%，適用稅率為60%，速算扣除系數為35%-0.5%無法提供購房發票和契稅票據的轉讓所得——中介費總房價×65438+總房價的0%×1%或壹方支付的2%。