壹、西安市商業貸款可以轉住房公積金貸款嗎？
西安市是可以商業貸款轉住房公積金貸款，只需要滿足以
1、申請人在辦理轉住房公積金貸款時，已繳存住房公積金12個
2、申請人有完全民事行為能力，有穩定的工作和收入，有償還貸。
3、申請人無尚未還清的公積金貸款，也無
4、征信系統中連續3期或累計6期以上無逾期還款的記錄，原商貸還款也無逾期。
5、申請貸款的銀行要是公積金管理中心委托的銀行之壹。
擴展資料：
商業貸款的申請條件
1.申請人的年齡要在18到65周歲之間。
2.商業貸款的得具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
3.申請人要有合法穩定的工作和收入，能夠提供工作證明和收入證明，好證明妳有按期
4.需要提供購房合同、協議或意
5.需要提供至少占房價款30%的首付款證明。不過不同的銀行，可能對首。
6.申請人要有貸款方押，或者有貸款方認可的擔保
7.個人信用要良好，個人征信記錄上是不允許出現不良信用記錄的。
8.除了以上幾點條件外，貸款銀行可能還會規定其他的壹些條件，具體就要看妳貸款的銀行
住房公積金貸款條件：
按照請要求，首先需要滿足以下申請條件：
1.足額正常繳納住房公積金12個月（含）以上，且仍處於繳存狀態；
2.準備資料齊全，包括身份證、戶口本、購房合同、個人住房公積金購房擔保借款申請書等；
3.個人征信良好，無不良貸款記錄或較多逾期次數等。
滿足上述條件後可按照如下步驟申請住房公積金貸款：
1.攜帶買賣合同、首付付款憑證等資料前往住房公積金管理中心填寫公積金貸款申貸款業務；
2.住金賬戶繳存情況、申請審查核實，確定可貸款金額及貸款期限；
3.審核通過後，借貸人與公積金管理中心簽署公積金貸款協議並簽發核準貸款通知書給銀行，銀行根據貸款金額及表，借貸人按照計可。
現在很多房地產銷售中心的銷售顧問都清楚公積金貸款申請流程，會根據借貸人授信查詢借貸人征信情況，待征按合同簽約並收取準備辦理貸款的資料。
二、西安有商貸還能用公積金再買房嗎？
可以。
如果借款人與配偶征信報告中有未結清的其他類型貸款，月供總和超過借款人與配偶(配偶未繳公積金的以其有效收入計算)繳存基數的50%時，借款人及配偶需提供能夠證明有效收入的銀行流水或完稅證明(網絡版需銀行代理員簽字確認)申請西安住房公積金貸款時，繳存的為西安公積金，並且個人住房公積金的繳存賬戶按月連續足額繳存12個月(含)以上(從貸款申請時先前推12個月)，且繳存賬戶狀態正常。
三、西安公積金貸款買房子查不查征信
西安公積金貸款買房是需要查征信的。西安公積金貸款征信審核標準：1、征信報告中貸款信息有連續3期（含）或累計6期（含）以上逾期記錄的不予受理；2、信用卡信息近2年內有連續3期（含）或累計6期（含）以上逾期記錄的不予受理。3、同壹人征信報告中的貸款信息與信用卡信息逾期記錄不合並計算。
四、住房公積金審批要查個人信用度嗎
公積金貸款申請條件
1）具有完全民事行為能力的自然人；
2）具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口；
3）在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金；
4）至少首付房款的30%；
5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
申請公積金貸款所需攜帶資料
①貸款申請人、配偶、***同借款人、產權***有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；
②貸款申請人和***同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
③不少於房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及***同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件；
⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件；
⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件；
⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。